In einigen Lagen der Bundesrepublik machen sich hohe Zinsen inzwischen auf dem Immobilienmarkt bemerkbar. Die Preise steigen nicht mehr, sondern beginnen zu fallen. Dortmund bietet Eigentümern nach wie vor die Chance, Immobilien zu verkaufen. Das Niveau der Immobilienpreise dürfte hier in den kommenden Monaten – je nach Quelle – seitwärts laufen oder sogar leicht steigen. Wer verkaufen will, muss natürlich erstmal einen Preis festlegen.
Obgleich die Hausbesitzer in Deutschland noch immer in der Minderheit sind, begleitet der Traum vom eigenen Haus zahlreiche Menschen. Der Wunsch nach Freiheit, Privatsphäre und vielleicht einer Geldanlage ist es, der sie bewegt und dem ein oder anderen sogar schlaflose Nächte bereitet. Diese Zeit kann genutzt werden, um sich über die Vor- und Nachteile von Hausbau und Hauskauf zu informieren.
Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte hat eine Studie in Auftrag gegeben, die den Trend bei Immobilienpreisen in den kommenden Jahren untersuchen sollte. Herausgekommen ist, dass die Immobilienpreise in Deutschland trotz enormer Steigerungen in den vergangenen Jahren immer noch im europäischen Mittelfeld liegen und auch noch bis 2025 und darüber hinaus ansteigen dürften.
Eine kleine 2-Zimmer-Wohnung für einen mittleren sechsstelligen Betrag? Selbst in diesen Tagen ist dies nur in den besonders angesagten Städten Deutschlands möglich. Die Lage ist also absolut entscheidend, was den Wert einer Immobilie angeht.
Du möchtest erfolgreich eine Immobilie verkaufen? Dann hast Du verschiedene Möglichkeiten, denn insbesondere durch das Internet kam es zu verschiedenen Möglichkeiten. Doch worauf ist wirklich zu achten, wenn eine Immobilie veräußert wird? Welche Optionen stehen zur Verfügung?
Von den eigenen vier Wänden zum Eigenheim mit Garten – wie lässt sich dieser Übergang am besten vollziehen? Mit dem Erlös aus dem Verkauf einer Eigentumswohnung kann die Grundlage für den Traum vom eigenen Haus geschaffen werden. Es gilt jedoch einiges zu berücksichtigen und es ist die richtige Herangehensweise gefragt.
Der Traum von einer eigenen Wohnung muss in Zeiten niedriger Zinsen und attraktiver Finanzierungsangebote kein Traum mehr bleiben. Unabhängig davon, ob Wohnungen zur Eigennutzung oder zur Vermietung gekauft werden, bieten sich jederzeit attraktive Optionen auf dem großen Wohnungsmarkt in Deutschland.
In unserem Ratgeber haben wir die wichtigsten Aspekte zusammengestellt, die es zu berücksichtigen gilt, wenn Sie in den Berliner Immobilienmarkt investieren möchten. Es wird hauptsächlich auf Grundstücke und Wohnungen konzentriert, aber auch den Häusermarkt wird etwas genauer beleuchtet.
Mit dem Renovieren lässt sich frischer Wind in die Wohnräume bringen und das Ambiente komplett verändern. Im Anschluss steht häufig die Anschaffung neue Möbel an. Unser Ratgeber gibt Tipps.
Bei der Frage nach dem Eigenkapital scheiden sich unter Investoren regelmäßig die Geister. Ist eine hohe Eigenkapitalrendite das Maß aller Dinge?
Ein Eigenheim ist der Traum vieler Menschen. Beim Kaum einer Immobilie ist jedoch einiges zu beachten, gerade wenn es ein luxuriöses Haus wie ein Herrenhaus oder ein Schloss werden soll. Wie sich die Anschaffung einer „royalen Immobilie“ steuerlich bemerkbar macht und was in Bezug auf Sanierung und Finanzierung zu beachten ist, zeigen wir in diesem Artikel.
Ein Haus auf einer sonnigen Insel wie Fuerteventura zu besitzen ist für viele Menschen ein großer Traum. In unserem Ratgeber findest Du hilfreiche Tipps, worauf Du beim Besichtigen einer Immobilie auf Fuerteventura achten solltest.
Der Verkauf der eigenen Immobilie will wohlüberlegt sein. Oft sind ein Jobwechsel, die Gründung einer Familie oder auch der Umzug in eine Wunschregion Gründe, die die Trennung vom bisherigen Eigentum notwendig machen. Da es sich bei einem Immobilienverkauf jedoch um ein sehr komplexes Aufgabenfeld handelt, überblicken nur die wenigsten Privatpersonen den tatsächlichen Aufwand.
Jeder Hausbesitzer kennt diesen Moment: Langsam machen sich Frühlingsgefühle breit – nur auf der Terrasse liegen noch die Hinterlassenschaften von Herbst und Winter. Wie lässt sich die selbst gebaute Terrasse wieder auf Vordermann bringen?
Für die einen ist es ein Traum, ein Grundstück mit großen Bäumen zu finden: Idyllische Sitzplätze unter einer knorrigen Eiche, ein lauschiges Beet mit Farnkraut und Waldmeister oder ein kühler Ort an heißen Tagen ist es, was sie sich in ihrem Garten wünschen. Für die anderen hingegen sind Grundstücke mit Bäumen und großen Sträuchern ein Alptraum.
Wer mit dem Gedanken spielt, sich eine Immobilie in der Schweiz zu kaufen, sollte sich vorab erst einmal schlau machen, welche Voraussetzungen für dieses Vorhaben beachtet werden müssen. Damit ist nicht gemeint, dass Sie als Käufer über das nötige "Kleingeld" verfügen müssen - diese Vorbedingung versteht sich von selbst.
Mit einer Ferienimmobilie verbinden die meisten ein mehr oder minder luxuriöses Domizil inmitten der Region ihrer Träume. Das stimmt auch unbedingt, denn ein Domizil im Urlaubsparadies ist natürlich immer etwas ganz besonderes und bietet die Möglichkeit immer in den eigenen vier Wänden einen unvergesslichen Urlaub zu verbringen.
Wenn Du Deine Immobilie erfolgreich vermarkten möchtest, benötigst Du eine wirksame Marketing-Strategie. Es gibt einige wichtige Punkte, die Du auch als Nicht-Profi für den erfolgreichen Verkauf Deiner Immobilie unbedingt berücksichtigen solltest. Hierzu gehören ein professionelles Exposé, ein guter Umgang mit den Interessenten und deren Fragen sowie ein rechtssicherer Kaufvertrag. Lies am besten den kompletten Artikel, um zu erfahren, was Du außerdem noch beachten musst.
Ein eigenes Ferienhaus an Traumzielen wie Mallorca, Sylt oder in der Toskana ist für viele Urlauber ein lange gehegter Wunsch. Wer sich einmal in eine Urlaubsregion verliebt hat und jedes Jahr aufs Neue wieder gerne seinen Urlaub dort verbringt, spielt früher oder später sicher einmal mit dem Gedanken, sich dort mit einem eigenen Domizil sesshaft zu machen und sich so ein zweites Zuhause in der Wahlheimat zu schaffen. Hier die besten Tipps, wie Dein Traum in Erfüllung gehen kann.
Wenn Kaufinteressenten eine Immobilie besichtigen, sind leere Räume meist die Regel. Was seit 1970 in den USA, Skandinavien und Großbritannien schon lange praktiziert wird, setzt sich jetzt auch in Deutschland mehr und mehr durch: Home Staging ist eine neue Art, eine Immobilien in Szene zu setzen. Dabei werden die Vorzüge des Objektes gezielt betont, um so den Verkauf zu beschleunigen.
Gerade im Wohnbereich gehören sie zu den Klassikern unter den Bodenbelägen: Fliesen liegen nach wie vor im Trend. Damit Fliesen auch viele Jahre schön bleiben, sollte man die richtige Sorte für den jeweiligen Wohnbereich auswählen. Auf welche Unterschiede man beim Fliesenkauf achten sollte, steht in diesem folgenden Artikel.
Der Gebäudeenergieausweis bringt einen guten Einblick in den Energieverbrauch eines Gebäudes. So können Kauf- und Mietinteressenten direkt sehen, wie es mit der Energieeffizient im Vergleich zu anderen Gebäuden steht. Grundsätzlich haben Pächter, Mieter oder Käufer das Recht sich diesen Energieausweis vorlegen zu lassen.
Selten waren die Voraussetzungen für den Eigenheimerwerb in Spanien so günstig wie zum jetzigen Zeitpunkt.
Die jüngste Entwicklung auf dem spanischen Immobilienmarkt wird vor allem durch stark gesunkene Immobilienpreise und durch sehr günstige Baukredite ermöglicht.
Bestandsimmobilien sind begehrt wie nie. Um durchschnittlich zehn Prozent ist der Absatz gebrauchter Ein- und Zweifamilienhäuser im vergangenen Jahr gestiegen. Es gibt mehrere Gründe, warum gerade jetzt der Markt für Bestandsimmobilien „aus zweiter Hand“ einen Boom verzeichnet: Die Zinsen für Immobilienkredite sind auf ein Rekordniveau gesunken
Irren ist menschlich. Doch beim Verkauf eines Hauses läuft man Gefahr leichtgläubig auf Weisheiten hereinzufallen, die einen reibungslosen Hausverkauf gefährden können.
Zu jedem Haus gehört auch ein Grundstück. Viele Interessierte achten beim Hauskauf nur auf die Lage der Immobilie und die Inneneinrichtung, während dem Grundstück nicht genug Aufmerksamkeit gewidmet wird. Doch vor allem hier kann so manche Gefahr lauern, die oft auf den ersten Blick nicht zu erkennen ist.
Das Internet hat den klassischen Lösungen zur Grundstücks- und Immobiliensuche längst den Rang abgelaufen. Immer mehr Anbieter nutzen die Möglichkeit, sowohl gwerblich als auch als Privatperson ihre Immobilie online zu inserieren. Welche Vorteile das Online-Inserat bietet, was dabei besonders zu beachten ist und worauf man lieber verzichten sollte, um seine Immobilie auf diesem Wege an den Mann oder die Frau zubringen, lässt sich hier einfach und schnell nachlesen.
Du möchtest eine neue Immobilie kaufen und als Voraussetzung dafür steht der Verkauf Deiner Bestandsimmobilie? Oder Du hast eine Immobilie geerbt und möchtest diese nun weiterverkaufen? In diesem Ratgeber findest Du Tipps, was Du beim Immobilienverkauf beachten solltest.
Der Kauf einer Immobilie ist mit einem hohen finanziellen Aufwand verbunden und eine Entscheidung fürs Leben. Aus diesem Grund ist die Auswahl der geeigneten Wohnung bzw. des passenden Hauses mit vielen Überlegungen und Fragen verbunden. Diese Checkliste soll Ihnen bei Ihren Überlegungen helfen.
Der Handel mit gebrauchten Baumaschinen boomt wie selten zuvor. Nicht zuletzt sorgen politische Veränderungen wie die stabile Konjunktur in Deutschland oder der sich weiter öffnende europäische Markt für diese Entwicklung. Baufirmen haben hierzulande alle Hände voll zu tun und müssen ihren Maschinenpark flexibel gestalten, ohne ihre finanziellen Möglichkeiten über das Machbare hinaus zu belasten.
Wohnraum wird zunehmend teurer. Eine Tatsache, die Haushalte in Deutschland seit einiger Zeit verstärkt zu spüren bekommen. Getrieben von günstigem Baugeld steigen Investoren beim „Betongold“ ein und wo bereits Mietwohnungen vorhanden sind, nutzen deren Eigentümer häufig jede sich bietende Gelegenheit, um den einen oder anderen Euro mehr auf die Miete draufzuschlagen
Sobald die Entscheidung gefallen ist, ob man seine Zukunft in einer Wohnung oder einem Haus sieht, stehen meist schon die nächsten Fragen an, die es zu klären gilt. Haben Sie sich für den Traum vom Haus entschieden, so ist es von Bedeutung zu klären, ob Sie dieses selbst bauen oder ein bestehendes erwerben wollen.
Immer wieder ergeben Umfragen, dass sich die meisten Deutschen eigene vier Wände wünschen. Dabei stellt sich ganz unabhängig von der Größe der Wunsch-Immobilie oder dem Wohnort die Frage, ob denn mieten oder kaufen die bessere Lösung wäre. Leider ist die Entscheidung zur Miete zu wohnen oder die Lust auf das eigene Heim zu verwirklichen, mit sehr viel Mathematik verbunden.
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