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Immobilienmakler – So finden Sie den richtigen Makler für Ihr Objekt
Wer eine Immobilie verkaufen möchte steht vor wichtigen Entscheidungen. Unter anderem stellt sich die Frage: Verkaufe ich mit Immobilienmakler oder ohne und wenn ich mit Makler verkaufe: wen beauftrage ich? immoverkauf24 empfiehlt kostenlos und unverbindlich den passenden Immobilienmakler für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück.
In wenigen Schritten den passenden Makler für Ihr Objekt ermitteln:
Warum der richtige Makler so wichtig ist und wie Sie ihn finden
Haben Sie sich dazu entschlossen, Ihre Immobilie mit einem Immobilienmakler zu verkaufen, so ist die nächste Entscheidung: Welchen Makler beauftrage ich?
Häufig sehen Eigentümer den Wald vor Bäumen nicht und geben den Maklerauftrag an das Unternehmen, welches vor Ort am bekanntesten ist oder von Familie und Freunden empfohlen wurde. Problematisch hierbei: Jedes Objekt ist anders, hat andere Besonderheiten und eine andere potenzielle Käuferschaft. Darum sollte jeder Verkäufer vor der Beauftragung des Maklers folgende Qualitätsmerkmale überprüfen:
1. Welche Referenzen kann der Immobilienmakler aufweisen?
Schauen Sie online, welche Objekte der Makler im Portfolio hat und ob Ihre Immobilie hierzu passen würde. Überprüfen Sie, wie der Immobilienmakler die Exposés aufgebaut hat und ob diese ansprechend und vollständig sind. Schauen Sie weiterhin die Objektfotos an: Wirken diese professionell und ansprechend? Insgesamt: Hat der Immobilienmakler eine umfangreiche Präsentation der Immobilie erstellt?
2. Hat der Immobilienmakler eine ansprechende Unternehmenspräsentation?
Der Immobilienmakler vermittelt Ihnen den Käufer für Ihr Objekt. Je mehr Interessenten er anzieht, desto besser stehen Ihre Chancen auf einen hohen Verkaufspreis. Es ist wichtig, dass der Immobilienmakler eine professionelle Außenwirkung hat. Wie sieht die Internetseite aus? Wie sind die Visitenkarten gestaltet? Hat der Makler ein ansprechendes Logo? Und: Wie wirkt die Person selbst? Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom gesamten Auftreten des Maklers!
3. Professioneller Umgang mit der Immobilie - Stellt der Makler die richtigen Fragen?
Überprüfen Sie, ob der Makler die richtigen Fragen zu Ihrer Immobilie stellt und sich mit dem Objekt individuell beschäftigt. Der Makler sollte Sie zum Beispiel nach Größe der Immobilie, Grundrissen, Energieausweis, Baujahr, anstehenden Renovierungsarbeiten und der Bausubstanz fragen. Das Sammeln aller wichtigen Informationen über das Objekt ist Grundlage für eine professionelle Vermarktung.
4. Seriöse Einwertung des Objektes
Ein guter Makler verspricht Ihnen bezüglich des Verkaufspreises nicht das Blaue vom Himmel – er wertet das Objekt professionell anhand der aktuellen Marktlage ein und weist Sie auch auf überzogene Kaufpreisvorstellungen hin. Bitte bedenken Sie: Wenn Sie mit zu hohen Kaufpreisforderungen an den Markt gehen und den Preis senken müssen, wirken Sie unseriös und schrecken Interessenten, die den Markt in der Regel über längere Zeit beobachten, ab. Sie vermuten dann einen Haken an der Immobilie.
5. Sympathie
Sie werden mit dem Immobilienmakler in den nächsten Wochen und evtl. Monaten eng zusammenarbeiten. Eine persönliche Sympathie ist da notwendig. Beauftragen Sie nur einen Makler, den Sie sympathisch finden.
Sie möchten sich kostenlos und unverbindlich bei der Suche nach einem geeigneten Makler unterstützen lassen? Nutzen Sie die Maklerempfehlung von immoverkauf24!
