In Bayern wohnen fast 12,8 Millionen Menschen. Die Landeshauptstadt München hat als Bayerns einzige Millionenstadt und drittgrößte Stadt Deutschlands mit rund 1,4 Millionen die größte Einwohnerzahl, gefolgt von Nürnberg und Augsburg.
In Bayern findet sich für jedes Lebensgefühl die passende Umgebung: Nicht nur das Flair einer Weltstadt wie München, auch zahlreiche andere städtische Ober- und Mittelzentren locken ebenso wie die kleineren ländlichen Gemeinden. Eine breite landschaftliche Palette bietet Abwechslung und reicht von der Fränkischen und Schwäbischen Alb, Mittelgebirgslandschaften wie etwa dem Fichtelgebirge oder dem Bayerischen Wald über das Alpenvorland bis zum Hochgebirge der Ostalpen. Mit den Bergen direkt vor der Haustür bietet der alpine Teil ideale Bedingungen für Wintersportfans.
Im Südosten Deutschlands gelegen, hat Bayern die größte Gesamtfläche aller Bundesländer: Der Freistaat erstreckt sich über knapp 70.600 Quadratkilometer. Davon sind 11,5 % Verkehrs- und Siedlungsflächen land- und forstwirtschaftliche Nutzungsflächen machen 84,2 % der Gesamtfläche aus.
Vor allem im Großraum München, aber auch in der Region zwischen Aschaffenburg und Würzburg kann Bayern als starker Wirtschaftsstandort mit vielen bedeutenden Unternehmen punkten.
Die Lage auf dem Wohnimmobilienmarkt in Bayern ist charakterisiert durch eine sehr große Nachfrage vor allem in der Stadt München und den umliegenden Landkreisen, die sowohl bei Häusern als auch bei Wohnungen bei weitem das Angebot übersteigt. Dies gilt generell auch für alle städtischen Zentren. Die Preise sind grundsätzlich hoch, aber es bestehen noch zusätzlich große regionale Unterschiede: Vor allem die oberbayerischen Kreise sind als Wohnstandorte sehr begehrt und entsprechend teuer.
Bayern bezeichnet und versteht sich selbst als Kulturstaat — zu Recht, denn zahlreiche kulturelle Angebote und Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten von denen einige wie das Münchner Oktoberfest oder Schloss Neuschwanstein sogar weltweit bekannt sind, tragen ebenso wie die Pflege von Traditionen dazu bei, das Lebensgefühl in Bayern einzigartig zu machen.
Wer nach Wohnimmobilien in Bayern sucht, sollte sich als Erstes näher mit den Charakteristika der größten und beliebtesten Städte und der einzelnen Landkreise vertraut machen. Nachfolgend bieten wir hierzu eine Übersicht.
Landeshauptstadt | München |
Homepage | https://www.bayern.de/ |
Gliederung |
|
Einwohner |
12.795.408 Stand: 30.09.2015 |
Fläche | 70.550,00 km² |
Bevölkerungsdichte | 182 Ew./km² |
Im Folgenden findest Du eine Auswahl an aktuellen Wohnimmobilien in Bayern. Wenn Dir ein Objekt zusagt, kannst Du Dir direkt das Exposé der Immobilie ansehen und den Anbieter kontaktieren. Weitere Angebote findest Du über die Suche.
Wenn Du auf der Suche nach einem Immobilienmakler in Bayern bist, der Dich bei der Suche nach Deiner Wunschimmobilie unterstützt oder der Deine Wohnung oder Dein Haus erfolgreich vermarkten kann, ist unsere Anbietersuche das Richtige für Dich.
Du möchtest bauen und suchst den passenden Bauplatz? Nachfolgend findest Du eine kleine Auswahl unseres großen Grundstücksangebots in Bayern.
Römerstraße 27
82362 Weilheim
Telefon: 0881 1385200
Telefax: 0881 1385201
Immobilienvermittlung Immobilienbewertung Energieberatung Finanzierungsvermittlung
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Telefon: 089 / 544 7998-0
Telefax: 089 / 544 7998-11
Immobilienvermittlung Immobilienbewertung Projektentwicklung Energieberatung Finanzierungsvermittlung Bauträger
Der Wohnungsmarkt ist umkämpft wie nie, Deutschland steuert laut Prognosen auf eine ernsthafte Wohnungsknappheit zu. Mieten steigen rasant an und Wohnungsbesichtigungen können sich über Monate hinwegziehen. Sollte sich die Lage nicht ändern, wird sich bis 2025 ein Mangel an 360.000 Wohnungen entwickeln - und das pro Jahr. Wenn Du eine der begehrten Mietwohnungen ergattert hast und in Deinem neuen Wohnumfeld angekommen bist, regt sich nach anfänglicher Begeisterung meist schnell der Wunsch nach Privatsphäre.
Viele Bundesländer haben in den vergangenen Jahren die Grunderwerbsteuer massiv erhöht. Das trifft Bauherren und Käufer gleichermaßen, erläutert der Verband Privater Bauherren (VPB): Wer ein Haus vom Bauträger kauft, der muss die Grunderwerbsteuer auf den Gesamtpreis bezahlen, also auf Grund und Haus.