Attraktive Häuser in Marburg kaufen oder mieten
Marburg ist eines der Oberzentren in Mittelhessen und dank seiner Lage und seiner sehr guten Infrastruktur bei Immobilien-Käufern sowie Mietern sehr beliebt. Ein Haus oder ein Grundstück zum Bau eines solchen zu einem möglichst geringen Kaufpreis zu erwerben ist daher der Wunsch zahlreicher Bauherren. Dabei spielt die Attraktivität der "Stadt der Wissenschaft" ebenfalls eine sehr wichtige Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Eine Stadt mit Geschichte und Ambiente
- Beste Voraussetzungen für eine fundierte Schul- und Ausbildung
- Sehenswürdigkeiten, Kultur und Freizeit
- Informationen zu Verkehr und Infrastruktur
- Gesundheitsvorsorge, medizinische Versorgung und Pflege auf hohem Niveau
- Aktuelles zur Immobilien-Situation
- Wie hoch ist der Kaufpreis für ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück?
- Jetzt Häuser in Marburg zum besten Kaufpreis finden oder günstig mieten
1. Eine Stadt mit Geschichte und Ambiente
Zurzeit zählen die Statistiken rund 74.000 Marburger Einwohner, also Personen, deren Wohnsitz sich innerhalb des Stadtgebietes befindet. Das macht die Universitätsstadt zu einer sogenannten Mittelstadt. Gleichzeitig gilt die nahezu genau in der Mitte zwischen Frankfurt am Main und Kassel gelegene Stadt als Oberzentrum und somit nicht zuletzt als Anziehungspunkt für zahlreiche Menschen der Region, sei es, weil sie dort arbeiten, in Vereinen aktiv sind oder die zahlreichen kulturellen Angebote der Stadt nutzen. Zudem beherbergt Marburg selbstverständliche eine Menge Studenten, die an der dort ansässigen Universität einen akademischen Grad anstreben.
Wichtig für viele, die ein Haus innerhalb der Stadt kaufen oder mieten möchten, sind zudem das schöne Umland sowie das malerische Ambiente. Dieses beruht unter anderem auf der sanierten Altstadt und Gebäuden wie dem Alten Rathaus, in denen die rund 900-jährige Geschichte der Stadt lebendig wird. Hinzu kommt außerdem, dass es in Marburg, im Vergleich zu anderen Städten dieser Größe, relativ günstig ist, Häuser und andere Immobilien zu kaufen oder zu mieten.
2. Beste Voraussetzungen für eine fundierte Schul- und Ausbildung
Eine der größten Marburger Stärken ist die Intensität, mit der sich die Stadt um die Betreuung sowie Schul- und Ausbildung ihrer jungen und auch der älteren Einwohner kümmert. Wer sich zum Beispiel ein Grundstück für ein Einfamilienhaus in Marburg kauft, kann sicher sein, dass seinen Kindern alle möglichen Bildungswege offenstehen:
- Es gibt in der Stadt 49 Einrichtung zur Betreuung von Kindern vom Kleinkind bis ins Vorschulalter.
- Danach übernehmen 17 Grundschulen, von denen zwei durch private Träger betrieben werden, die erste Stufe der schulischen Ausbildung Deiner Kinder.
- Anschließend kann Dein Nachwuchs eine der drei verbundenen Haupt- und Realschulen, der zwei Gesamtschulen oder eines der vier Gymnasien in Marburg besuchen und seine schulische Laufbahn damit vorerst abschließen.
- Die berufliche Ausbildung wird von drei Berufsschulen begleitet.
- Eine Abendrealschule und ein Abendgymnasium ermöglichen auch Erwachsenen, die Häuser in Marburg kaufen oder mieten, einen höheren Bildungsweg.
- Egal, wo sich das von Dir favorisierte Haus oder Grundstück innerhalb der Stadt befindet – die Philipps-Universität sowie das Institut für Archivwissenschaften sind aus allen Stadtteilen problemlos zu erreichen, sofern Du oder Deine Kinder eine akademische Ausbildung anstreben. Wahlweise könnt Ihr auch die Uni im benachbarten Gießen besuchen.
3. Sehenswürdigkeiten, Kultur und Freizeit
Allen, die in Marburg Häuser kaufen oder diese auf einem zuvor gekauften Grundstück selbst bauen, steht ein breit gefächertes Angebot aus den Bereichen Kultur, Sport und Freizeitgestaltung sowohl in der Stadt selbst als auch im direkten Umland zur Verfügung. Neben diversen Museen, Theatern und historischen Bauwerken können die Marburger kurzweilige Abende in einem der neun Kinos verbringen oder ihre Freizeit mithilfe der 139 aktiven Vereine gestalten, die sowohl sich sowohl den unterschiedlichsten Sportarten als auch gesellschaftlichem Engagement jeglicher Art widmen.
Zudem stehen den Bürgern ein umfangreiches Wanderwegenetz, zwei Hallenbäder und ein Freibad, Reitbahnen, Kegelbahnen und Minigolf-Plätze für die individuelle und aktive Freizeitgestaltung zur Verfügung. Es lohnt sich also durchaus, nach einem Haus oder anderen Immobilien in Marburg Ausschau zu halten, um dort Deinen dauerhaften Wohnsitz einzurichten.
4. Informationen zu Verkehr und Infrastruktur
Sicher möchtest Du Dein Einfamilienhaus zwar in einer attraktiven Umgebung kaufen oder auf einem Grundstück errichten, aber dennoch auf bestmögliche Verkehrsverbindungen nicht verzichten. Auch in dieser Hinsicht bist Du in Marburg bestens aufgehoben. Die Stadt verfügt in direkter Nähe über Zubringer sowohl zur Autobahn A 485 als auch zur Bundesstraße B 3, die wiederum an das nationale Fernstraßennetz angebunden sind.
Innerhalb der Stadt erreichst Du von Deinem Haus aus alle wichtigen Ziele zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kürzester Zeit. Häuser im Marburger Stadtgebiet sind nicht zuletzt auch deshalb sehr beliebt, weil Pendler dort einerseits mittels eines ICE-Bahnhofs den nationalen Schienenverkehr nutzen können. Andererseits ist auch der internationale Flughafen in Frankfurt am Main nur etwa eine Fahrtstunde entfernt.
5. Gesundheitsvorsorge, medizinische Versorgung und Pflege auf hohem Niveau
Das Bildungswesen ist nicht der einzige gute Grund, sich für ein Haus, etwa ein Einfamilienhaus, in Marburg zu entscheiden. Auch was die ärztliche bzw. medizinische Versorgung angeht, lässt die mittelhessische Stadt keine Wünsche offen. Ärzte nahezu aller Fachrichtungen haben sich hier mit ihren Praxen niedergelassen, ebenso wie Allgemeinmediziner. Zudem sichern zwei Allgemein-Kliniken die medizinische Grundversorgung, wobei sie durch ein Zentrum für Nervenheilkunde und eine HNO-Klinik unterstützt werden. Der Pflege älterer und beeinträchtigter Menschen misst man hier ebenfalls einen hohen Stellenwert bei. Es stehen insgesamt zwölf Alten- und Pflegeheime in Marburg zur Verfügung.
6. Aktuelles zur Immobilien-Situation
Der Immobilien-Bestand an Wohngebäuden beläuft sich nach der letzten Zählung auf 12.697. Darunter befindet sich auch das eine oder andere Einfamilienhaus, das Du kaufen oder mieten kannst. Insgesamt herrscht zurzeit kein Mangel an zu vermietenden und zu verkaufenden Häusern, das Angebot ist jedoch dennoch begrenzt, da vor allem Häuser bei neu zuziehenden Familien sehr gefragt sind.
Geeignete Immobilien solltest Du daher schnellstmöglich begutachten und dich nach Möglichkeit schnell entschließen, diese zu kaufen oder zu mieten. Denn da zahlreiche Familien ein Haus in Marburg zum einem möglichst niedrigen Kaufpreis suchen, könnte es durchaus sein, dass Dir ein anderer Käufer zuvorkommt, wenn Du Dir mit Deiner Entscheidung zu lange Zeit lässt. Auch ist in der Zukunft mit einer Verknappung des Wohnraums in der Stadt zu rechnen, so wie in nahezu allen Städten mit einer derart guten Infrastruktur.
7. Wie hoch ist der Kaufpreis für ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück?
Wie hoch der Kaufpreis für ein Einfamilienhaus oder Grundstück im Marburger Stadtgebiet ist, hängt wie überall zunächst von der Größe und Lage des Objekts ab, für das Du Dich interessierst. Häuser in oder nahe der Altstadt sind häufig teurer als in den Randbezirken der Stadt und mehr Wohnfläche kostet selbstverständlich auch mehr.
Zudem ist der Kaufpreis abhängig von Zustand der Immobilie. So kann es durchaus sein, dass Du ein Haus mit etwas Renovierungsbedarf deutlich unter dem durchschnittlichen Kaufpreis kaufen kannst. Dieser durchschnittliche Kaufpreis für ein Einfamilienhaus in Marburg beträgt zurzeit rund 2.315 Euro pro Quadratmeter.
8. Jetzt Häuser in Marburg zum besten Kaufpreis finden oder günstig mieten
Hier findest Du eine Auswahl Häuser und anderer Immobilien in Marburg, die Du günstig kaufen oder mieten kannst. Du findest ausführliche Beschreibungen der Objekte inklusive der Kosten für die Anschaffung sowie anschaulichem Bildmaterial.
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Bildquellen: © Stadt Marburg
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