Ein Haus kaufen in Wiesbaden – die Vorzüge sprechen für sich
Wiesbaden gehört zu den wohlhabendsten Städten Deutschlands. Die hessische Landeshauptstadt ist berühmt für ihre Thermal- und Mineralquellen und zählt zu den ältesten Kurbädern Europas. So wird sie unter anderem auch deshalb von Menschen aus aller Herren Länder frequentiert. Es gibt überdies zahlreiche Gründe dafür, in Wiesbaden ein Haus zu kaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Ein Haus in Wiesbaden zu kaufen lohnt sich
- Ein Einfamilienhaus in Wiesbaden erwerben – ein Wunschtraum kann hier Realität werden
- Auch das kulturelle Angebot der hessischen Metropole ist verlockend
- Ein Haus in Hessens Landeshauptstadt zum moderaten Kaufpreis – die Vorteile liegen auf der Hand
- Häuser in der hessischen Metropole erwerben – es lohnt sich!
1. Häuser in Wiesbaden zu kaufen lohnt sich
Wiesbaden ist eng mit der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz verbunden. Zusammengenommen bilden diese zwei Städte ein sogenanntes länderübergreifendes Doppelzentrum, dem mehr als eine halbe Million Einwohner angehören. Überdies ist auch die fast unmittelbare Nachbarschaft mit Hofheim am Taunus, Eppstein, Darmstadt, Frankfurt, Ginsheim und Bischofsheim ein wesentlicher Aspekt für Arbeitnehmer und Unternehmer, um in Wiesbaden ein Haus zu kaufen. Daher ist auch das Pendlervolumen – sowohl aus den Stadtteilen von Wiesbaden als auch aus den umliegenden Regionen – mit 39,4 Prozent verhältnismäßig hoch.
Die infrastrukturellen Gegebenheiten in und um die Stadt sind hervorragend, wobei hier nicht nur die direkte Nähe zum Frankfurt Airport, sondern auch die Autobahnanschlüsse zur A 3, A 66, A 643 sowie zur A 671 nennenswert sind. Überdies befindet sich im Herzen von Wiesbaden der Hauptbahnhof, und in zehn weiteren Stadtteilen sind weitere Bahnhöfe angesiedelt. Auf diese Weise haben es Arbeitnehmer und Unternehmer ausgesprochen leicht, Tag für Tag den Weg zur Arbeit zurückzulegen und dabei von einer durchaus beachtlichen Zeitersparnis zu profitieren.
Weit mehr als 12.000 Gewerbetreibende sind in Wiesbaden ansässig. Dabei findest Du hier vom kleinen Handwerkerbetrieb bis hin zu international agierenden Konzernen alles, was mit Blick auf Industrie und Wirtschaft von Relevanz ist. So ist auch die Industrie- und Handelskammer in der Region angesiedelt. Fast 175.000 Erwerbstätige gehen in Wiesbaden Tag für Tag ihrer sozialversicherungspflichtigen Arbeit nach, und Wiesbaden ist tatsächlich mit rund 78.000 Euro Einkommen je Erwerbstätigem nach Frankfurt die reichste Stadt in Hessen. Mit Blick auf die Kaufkraft je Einwohner ist die Stadt bei etwa 24.000 Euro Deutschlands sechstwohlhabendste Metropole.
2. Ein Einfamilienhaus in Wiesbaden erwerben – ein Wunschtraum kann hier Realität werden
Ganz gleich, ob du ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Hessens Landeshauptstadt oder in der Umgebung kaufen willst: Familien und Kinder werden sich hier mit Sicherheit wohlfühlen. Auch alleinstehende Personen sowie Paare und Investoren sind durchaus sehr gut beraten, Häuser oder Wohnungen vor Ort zu erwerben. Das Bildungsniveau in der gesamten Region um Wiesbaden ist hoch, und man ist seit jeher bestrebt, dieses hohe Niveau auch langfristig zu halten. So sind vor Ort zahlreiche hervorragend ausgestattete Kindertagesstätten, 39 Grundschulen, etliche weiterführende Schulen sowie Berufsschulen und weitere Bildungseinrichtungen vorhanden. Als nächstgelegene Universität ist die Mainzer Johannes-Gutenberg-Universität erwähnenswert.
Der Fokus liegt darüber hinaus ebenso auf dem hervorragend konzeptionierten Gesundheitswesen. So sind einige der in der Rhein-Main-Metropole angesiedelten Krankenhäuser und Kliniken gar bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Diesbezüglich ist unter anderem von der Klinik Aukammtal, der Deutschen Klinik für Diagnostik, der Asklepios Paulinenklinik sowie den beiden Rheumakliniken die Rede. Insofern profitieren Alt und Jung von dem breit gefächerten Bildungs- und Gesundheitsangebot, das die Region insgesamt zu bieten hat.
3. Auch das kulturelle Angebot der hessischen Metropole ist verlockend
Das attraktive und überaus vielseitige Bildungsangebot in Hessens Landeshauptstadt wird ergänzt durch ein breit gefächertes Kulturangebot. So lohnt es sich beispielsweise, den Neroberg zu besuchen, welcher bereits im Jahre 1492 Erwähnung fand. Das Alte Rathaus, die Marktkirche, die Russische Kirche sowie das seit 1907 existierende Kurhaus sind weitere Highlights der Stadt. Auch der Marktbrunnen, die berühmte Christopherus-Kirche im Schierstein sowie der wundervolle Kurpark, welcher etwa 1812 etabliert wurde, runden diese erlesene Vielfalt an Sehenswürdigkeiten ab.
Sowohl für Kinder und Jugendliche als auch für Erwachsene jeden Alters ist insbesondere das Freizeitangebot in Wiesbaden sehr interessant. Das Vereinsleben ist überaus vielfältig gestaltet und wird durch Tennisplätze, Hallen- und Thermalbäder, durch Freischwimmbäder, Golf- und Minigolfplätze sowie ein Heilbad und zusätzliche Freizeiteinrichtungen komplettiert. Die Zahl der Kinderspielplätze sowie nicht zuletzt das Portfolio an markierten Wanderwegen und Waldlehrpfaden bildet überdies eine sehr gut durchdachte Ergänzung zum Freizeit- und Sportangebot.
4. Ein Haus in Hessens Landeshauptstadt zum moderaten Kaufpreis – die Vorteile liegen auf der Hand
Wenn du im Herzen von Hessen auf der Suche nach attraktiven und zugleich lukrativen Immobilien bist, wirst du vor Ort sicherlich fündig. In Anbetracht der Tatsache, dass die hessische Landeshauptstadt eine von Deutschlands reichsten Städten ist, stellt Wiesbaden insgesamt eine hervorragende Adresse für Immobiliensuchende dar. Denn die Lage der Stadt ist verkehrstechnisch und infrastrukturell ausgesprochen günstig und bietet Immobilien in attraktiven Wohngebieten, aber auch im Grünen, wo sich Kinder und Erwachsene gleichermaßen wohlfühlen.
- Familien mit Kindern zieht es zum Beispiel in ein Einfamilienhaus oder in eine Doppelhaushälfte in Eltville oder Bad Schwalbach. Hier ist es relativ ländlich, wobei sich zugleich das Bildungs- und Kulturangebot sehen lassen kann.
- Anders als beispielsweise Sonnenberg, wo der Hauskauf in Wiesbaden meist mit einem relativ hohen Kaufpreis verbunden sein kann, bieten Städte wie Eltville oder auch Oestrich-Winkel ein sehr vielversprechendes Potenzial, um ein Haus in der Region zu kaufen. Wenn es darum geht, Häuser oder ein Grundstück zu einem moderaten Kaufpreis zu erstehen, profitierst du hier zusätzlich von dem einladenden, ländlichen Flair.
- Im Gegensatz dazu ist der Kaufpreis für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte in Wiesbadens Innenstadt vergleichsweise hoch. Wenn Du es luxuriös liebst oder wenn Du Dich mit einem Unternehmen vor Ort ansiedeln willst, sind die prachtvollen Altbauten oder die frisch restaurierten Immobilien in der Wilhelmsstraße gewiss genau das Richtige für dich.
Insgesamt ist der Wohngebäudebestand vor Ort mit derzeit fast 39.000 Immobilien sehr attraktiv. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie, beispielsweise für ein Einfamilienhaus, beträgt rund 3.976 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Auch der Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte ist für Familien und Paare überaus reizvoll.
5. Häuser in der hessischen Metropole erwerben – es lohnt sich!
Ob Alt- oder Neubau, ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte, ob Bungalow oder Mehrfamilienhaus: Häuser in Wiesbaden sind seit jeher ausgesprochen gefragt und im Durchschnitt sehr wohl zu einem interessanten Kaufpreis zu haben. In den 26 Stadtteilen von Wiesbaden wie auch in den Vororten wirst du zahlreiche Häuser finden, die deinen persönlichen Wünschen und Anforderungen sowie deinem Budget optimal entsprechen. Sicherlich empfiehlt es sich, die verhältnismäßig große Auswahl an Immobilien direkt vor Ort in Augenschein zu nehmen. Wenn du bereit bist, ein bisschen mehr Geld in die Hand zu nehmen und einen höheren Kaufpreis für dein schickes Einfamilienhaus anzulegen, wirst du in vielerlei Hinsicht profitieren.
Natürlich ist es nicht nur für Familien mit Kindern oder für Paare, die im Herzen Hessens leben wollen interessant, ein Haus zu kaufen. Ebenso attraktiv sind die Häuser vor Ort auch als Investition für die Zukunft. Überhaupt sind Häuser eine ungemein vielversprechende Möglichkeit, um zur Verfügung stehendes Kapital langfristig anzulegen. Generell sprechen die zahlreichen Vorzüge, die Wiesbaden Immobiliensuchenden zu bieten hat, für sich. Jede Region vor Ort bietet ihre Vorzüge. Wer es ländlich mag, wird hier ebenso Häuser zum attraktiven Kaufpreis finden wie jemand, der es vorzieht, ein Haus in City-Nähe zu erwerben.
Nicht zuletzt zieht es immer wieder auch Gewerbetreibende, Existenzgründer und Jungunternehmer in die Stadt. So erweist sich Wiesbaden als eine Metropole voller Facettenreichtum, voller Chancen und Möglichkeiten, um vor Ort eine vielversprechende berufliche oder private Zukunft zu planen. Vom Einfamilienhaus über die Doppelhaushälfte, vom Reihenhaus bis hin zur luxuriösen Immobilie: ein Haus kaufen in Hessens Landeshauptstadt bietet dir ein vielversprechendes Potenzial für die Zukunft!
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