Wohnungen in Oberursel – interessante Objekte für Mieter und Käufer
Oberursel ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Die hessische Stadt, die die bis an die Wälder des Hochtaunus heranreicht, ist als Wohnort sehr beliebt. Die liebenswerte Stadt verzeichnet steigende Bevölkerungszahlen. Falls Du Dich für eine Wohnung zur Miete oder zum Kauf in Oberursel interessierst, solltest Du nicht länger warten.
1. Eine charmante Stadt mit wunderbarer Umgebung
Die hessische Stadt am Rande des Taunus ist eine Stadt, die auf eine lange Geschichte verwiesen kann. Davon zeugen die liebevoll restaurierten Gebäude in der Altstadt und die ehrwürdige Kirche St. Ursula. Schon seit vielen Jahrhunderten wissen die Einwohner das angenehme Klima dieser Gegend zu schätzen. Der Taunushang sorgt dafür, dass die von Nordwest kommenden Regenwolken die Stadt nicht erreichen. Das sprichwörtliche "Orscheler Sonnenloch" sorgt dafür, dass das Wetter in Oberursel immer etwas besser ist als in der näheren Umgebung.
Die Stadt profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Frankfurt am Main, Königstein im Taunus, Kronberg im Taunus und Bad Homburg. Dass so viele Menschen Mietwohnungen in Oberursel suchen oder ein hübsches Haus für ihre Familie mieten möchten, hängt nicht zuletzt mit dieser günstigen Lage zusammen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die Entfernung zum Frankfurt Airport beträgt lediglich 22 km. Die Autobahnanschlussstellen der A 5 und der A 661 sorgen dafür, dass Du schnell vorankommen kannst. Falls Du den Öffentlichen Personennahverkehr bevorzugst, um von Deiner Wohnung in Taunus-Nähe zur Arbeitsstelle in der Großstadt zu gelangen, ist das kein Hindernis für das Kaufen einer Wohnung in Oberursel.
Der Ort zeichnet sich nicht nur durch ein wunderschönes Umland, sondern auch durch ein sehr hohes Lebensniveau aus. Der Kaufkraftindex wird mit 143 % angegeben. Dieser Wert liegt deutlich über dem Durchschnitt der Bundesrepublik Deutschland. Es ist kein Geheimnis, dass die Preise für Wohnungen und Mieten hier ebenfalls überdurchschnittlich hoch sind. Das musst Du berücksichtigen, wenn Du Immobilien in Oberursel kaufen willst.
Trotzdem ist es empfehlenswert, gerade in Oberursel zu investieren, denn die Mietwohnungen in den Oberurseler Stadtteilen sind sehr gefragt. So sind gute Renditen zu erwarten. Das spiegelt sich auch im Immobilienmarkt deutlich wider. Die vergleichsweise hohen Mieten locken Investoren an, die Häuser oder eine Wohnung in attraktiver Lage als Kapitalanlage kaufen wollen.
2. Ideale Bedingungen für Familien
Obwohl die Wohnungen, sowohl Mietwohnungen als auch Eigentumswohnungen, im Taunus relativ teuer sind, zieht es viele junge Menschen in diese Region. Es hat sich herumgesprochen, dass das Leben hier lebenswert ist und auch Familien mit Kindern herzlich willkommen sind. Die höheren Mieten und Kaufpreise sollten Dich nicht abhalten, Dich nach einer schönen Wohnung für Dich und Deine Lieben umzuschauen.
Die Arbeits- und Lebensbedingungen sind ausgezeichnet. In Oberursel und auch im näheren Umkreis gibt es attraktive Arbeitsplätze. Die Zahl der Ein- und Auspendler ist relativ ausgeglichen. Die Infrastruktur in Oberursel ist gut ausgebaut. Das gilt nicht nur für die verkehrstechnische Anbindung. Die Voraussetzungen, dass die Heranwachsenden eine gute Ausbildung bekommen, sind ebenfalls bestens. Die Eltern haben die Wahl, denn es gibt:
- 6 Grundschulen
- 1 Hauptschule
- 1 Förderstufe
- 1 Realschule
- 1 Integrierte Gesamtschule
- 1 Gymnasium
- 2 Sonderschulen
- 1 Berufsschule
- 1 Berufsfachschule
- 1 Fachoberschule
- 1 Fachschule für Sozialpädagogik
- 1 Berufliches Gymnasium
- 1 Freie Walddorfschule Vordertaunus
- 1 Volkshochschule
- 1 Musikschule
Zusätzlich gibt es eine ganze Reihe von Einrichtungen, die weit über den Taunus-Kreis hinaus strahlen. Dazu zählen zum Beispiel:
- die Lutherisch-Theologische Hochschule
- die Frankfurt International School
- die Albrecht-Strohschein-Verwaltungsschule der Bundesanstalt für Arbeit
- das Bildungszentrum der BfG-Bank AG
- das Bundesjugendbildungszentrum des DGB
- die Metallfachschule Hessen
- die Reformhaus-Fach-Akademie
- und das Institut für Bienenkunde der Universität Frankfurt am Main.
Diese renommierten Schulen und Institute ziehen junge Menschen an, die eine Wohnung in Oberursel suchen. Außerdem sind diese Einrichtungen Arbeitgeber, die gut ausgebildete Fachkräfte und Spezialisten einstellen. Das trägt zum hohen Lebensniveau dieser Stadt bei und fördert das Interesse an hochwertigen Mietwohnungen enorm.
Für die Jüngsten gibt es sechs städtische Kitas, eine städtische Krabbelstube und 21 weitere Kindertagesstätten in den einzelnen Stadtteilen, die von unterschiedlichen Trägern betrieben werden. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Zum hohen Freizeitwert der Stadt tragen ein Hallenschwimmbad, ein beheiztes Freischwimmbad, Parkanlagen, gut gepflegte Wanderwege, ein Waldsportpfad, unzählige Kinderspielplätze, Bolzplätze, eine Minigolfanlage, Kegelbahnen und Tennisplätze bei. Und auch für begeisterte Reiter ist das Kaufen von Immobilien oder das Mieten von Wohnungen in Oberursel eine gute Option.
3. Die Stadt, in der das erste deutsche Seifenkistenrennen stattfand
Die Menschen, die in dieser liebenswerten Stadt zu Hause sind, haben es schon immer verstanden, ihr Leben und ihre freie Zeit zu genießen. Zu den Traditionen, die bis heute mit viel Liebe und Engagement gepflegt werden, gehört der große Taunus-Karnevalszug. Dieses großartige Event lockt in jedem Jahr am Faschingssonntag Tausende Besucher in die Stadt.
Etwas jünger, aber nicht weniger beliebt ist das Brunnenfest. Am Sonntag nach Pfingsten verwandeln sich der Marktplatz und viele Höfe in der Altstadt in eine Festmeile mit Live-Musik, Tanz und kulinarischen Spezialitäten. Eröffnet wird das frohe Treiben von der Oberurseler Brunnenkönigin und dem Brunnenmeister.
Wie wohl sich die Menschen im schönen Taunus fühlen, lässt sich auch im ausgeprägten Vereinsleben erkennen. Anstatt allein in der engen Etagenwohnung zu sitzen, gestalten die lebenslustigen Oberurseler ihre Freizeit lieber gemeinsam.
Es gibt etwa 150 Vereine, in denen gemeinsam Sport getrieben, musiziert oder andere gemeinsame Aktivitäten in der Freizeit unternommen werden. Wer das Wochenende nicht in der eigenen Wohnung verbringen will, kann in der unmittelbaren Umgebung die Natur genießen. Beliebte Ausflugsziele für Groß und Klein sind der Naturpark Hochtaunus, der Großer Feldberg, der Opelzoo, das Saalburgmuseum mit dem Römerkastell und natürlich der Limes, das Freilichtmuseum Hessenpark und der Freizeitpark Lochmühle.
Weniger bekannt ist, dass die Oberurseler Jungen das erste offizielle Seifenkistenrennen der Welt organisierten. Angeregt durch das Gordon-Bennett-Automobil-Rennen bauten sich die technikbegeisterten Halbwüchsigen Rennwagen aus Holz und organisierten 1904 ihr eigenes Rennen. Mit einigen Unterbrechungen findet das aufregende Rennen bis heute statt und gehört zu den Highlights für die Oberurseler und ihre Gäste.
4. Wohnungspreise in Oberursel – hoch, aber es lohnt sich
Für jeden, der eine Wohnungen in Oberursel kaufen oder mieten will, ist die Stadt am Taunus sehr attraktiv. Wohnungen in Oberursel sind gefragt, daher sind Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Oberursel im Vergleich zu vielen anderen Städten überdurchschnittlich hoch. Willst Du eine Wohnung kaufen, beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 4.388 Euro.
Wer sich für Mietwohnungen in Oberursel interessiert, muss sich ebenfalls von vorneherein auf überdurchschnittlich hohe Mieten einstellen. Die Mietwohnungen werden zu einem Durchschnittspreis von etwa 10,86 EUR pro Quadratmeter angeboten. Damit sind Oberurseler Mietwohnungen deutlich teurer als in anderen Städten.
Doch das Leben im Taunus ist so angenehm, dass die Immobilien trotz des hohen Preisniveaus sehr begehrt sind. Du solltest also nicht zu lange warten, wenn Du Dich für Wohnungen in Oberursel interessierst.
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Bildquellen: © Stadt Oberursel (Taunus)
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