Eine gute Wohnung in Kassel finden
Die kreisfreie Stadt Kassel ist die einzige Großstadt in Nordhessen und steht – dank der Documenta – alle fünf Jahre im Fokus der kunstinteressierten Öffentlichkeit. Den Bergpark mit der Orangerie in der Karlsaue und dem Schloss Wilhelmshöhe zählt die UNESCO zum Weltkulturerbe. Mehr als 600 Jahre lang war die Stadt an der Fulda Hauptstadt: Hier residierten Landgrafen, Kurfürsten und nicht zuletzt Jérôme, Bruder Napoleons und König von Westphalen.
1. Eine der schönsten Städte in Deutschland
Zwar liegt die Stadt weder an den Alpen noch am Meer, es gibt keine Fischbrötchen und keine Weißwurst. Trotzdem lohnt es sich, die Stadt zu besichtigen und erst recht, in ihr zu wohnen. Zwar wurde im Zweiten Weltkrieg der größte Teil der Innenstadt zerbombt und anschließend wieder aufgebaut, doch selbst die damals errichteten Gebäude stehen unter Denkmalschutz.
Mit der Treppenstraße erhielt Kassel als erste Stadt in Deutschland eine Fußgängerzone, sie verbindet den Hauptbahnhof mit dem Friedrichsplatz und wird von der Königsstraße und der Kurfürstenstraße gekreuzt. Die Straßenzüge der Innenstadt konnten nach dem Krieg frei geplant werden, und so sind bis heute die Geschäfte der gesamten Fußgängerzone gut zu Fuß erreichbar. Soll es wieder nach Hause gehen, lässt sich hier die Straßenbahn besteigen. Mit dieser und den roten Linienbussen des Regionalverkehrs ist jeder Teil der Stadt gut erreichbar.
2. Überall Parks und viel Grün
Ganz egal, wo in Wiesbaden Deine Wohnung liegt: Von allen Wohnungen ist das Grün nicht weit entfernt. Es gibt in der Stadt eine große Anzahl an Parks, zu denen beispielsweise die Aue, der Bergpark Wilhelmshöhe, die Goetheanlage oder der Stadtpark im Kasseler Norden gehören. Wer in die Natur will, findet sie auf jeden Fall nur ein paar Schritte entfernt: Das gilt für alle Immobilien gleichermaßen. Die Gebrüder Grimm lebten in der Stadt, sammelten ihre Märchen bei Dorothea Viehmann in der Knallhütte und schrieben hier ihr Wörterbuch. Seit 2015 erinnert die Grimmwelt an die beiden großen Deutschen und seit dieser Zeit wird Kassel in sämtlichen internationalen Reiseführern erwähnt. Wer hier wohnt, hat zusätzlich die Wahl zwischen Kunstgalerien, dem Museum für Sepulkralkultur, das sich mit dem Tod beschäftigt, einem Tapetenmuseum und einer Galerie für Karikaturen.
3. Kindergarten, Schule, Uni: Alles vorhanden
Selbstverständlich gibt es in Kassel ausreichend Kinderkrippen, Kindergärten und Grundschulen. Die weiterführenden Schulen haben sich ein jeweils eigenes Profil zugelegt: Während am Friedrichsgymnasium die alten Sprachen Latein und Griechisch favorisiert werden, können die Schüler der Europa-Schule Kontakt zu vielen Schülern aus anderen Ländern aufnehmen. Neben diesen beiden Gymnasien gibt es noch weitere und selbstverständlich lässt sich das Abitur – wir sind hier ja in Hessen – auch an einer der vielen Gesamtschulen ablegen.
Übrigens sind die Kasseler Gymnasien auch im Umland außerordentlich beliebt und unterrichten viele Schüler aus den umliegenden Städten und Gemeinden. An der Kasseler Universität kann man zwar weder Jura noch Medizin studieren, dafür gibt es aber an der aus der Gesamthochschule hervorgegangenen Bildungsanstalt Studiengänge wie Ökologische Landwirtschaft, Nanostrukturwissenschaften und eine Trickfilmklasse, deren Filme bereits mit Oscars ausgezeichnet wurden.
4. Die Gesundheitsversorgung in Kassel
Wer eine Wohnung in der nordhessischen Metropole mieten oder kaufen möchte, findet eine große Auswahl an preiswerten Mietwohnungen – auch Mietwohnungen mit gehobenen Ausstattungen. Aber ob Wohnung oder gleich ein ganzes Haus: Es gibt viele Immobilien in Kassel, die es sich zu mieten oder zu kaufen lohnt. Doch ohne eine gute Gesundheitsversorgung nutzen die schönen Wohnungen und Immobilien nur wenig: Was passiert, wenn jemand krank wird?
Das ist in Kassel kein Problem: Im Klinikum Kassel gibt es 32 Fachabteilungen und Institute. Das Krankenhaus ist gleichzeitig Lehrkrankenhaus für die Medizinstudenten aus Marburg an der Lahn. Nur einige Kilometer entfernt ist das Herz-Kreislauf-Zentrum in Rotenburg an der Fulda, eine Spezialklinik für Patienten mit Herzproblemen.
In der hessischen Großstadt können übrigens auch ältere Menschen gut wohnen und lange in ihren Wohnungen bleiben. Die Stadt selbst unterhält ein Referat für Altenhilfe, bietet ein umfangreiches Programm speziell für Senioren an und hilft auch dabei, wenn eine Wohnung entsprechend umgestaltet und barrierefrei werden muss.
5. Von Nordhessen aus in die ganze Welt
Mit einer Wohnung in Kassel lebt man mitten in Deutschland. Wen das Fernweh packt, der steigt einfach am Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe in den nächsten ICE und fährt nur zwei Stunden bis Hamburg oder drei Stunden bis Berlin, München oder Köln. Da Kassel an gleich drei Autobahnen liegt, lässt sich jedes Ziel von hier aus ebenfalls schnell erreichen. Wer hier Immobilien oder Wohnungen mieten oder kaufen möchte, kann sich sicher sein, dass er mittendrin in unserem Land zu Hause ist. Auch wenn die Stadt mit ihren knapp 200.000 Einwohnern eine quirlige Großstadt ist, in der sich – Documenta und Weltkulturerbe sei Dank – auch zahlreiche Touristen aus aller Welt tummeln, die nordhessische Stadt an der Fulda ist ein Kleinod und ein bisschen Provinz geblieben.
6. Jeder Stadtbezirk hat sein eigenes Flair
Wer sich einen ersten Überblick über die Immobilien in der Stadt verschaffen möchte, ganz gleich ob Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen, der sollte sich zunächst in die Straßenbahn setzen und einfach alle Richtungen der Stadt abfahren. Sind im Vorderen Westen beispielsweise noch viele alte Häuser erhalten, die als komplette Immobilien zum Kauf angeboten werden oder in denen man Wohnungen mieten oder kaufen kann, stehen in der Kasseler Nordstadt beispielsweise Häuser von Wohnungsbaugenossenschaften, in denen es günstige Mietwohnungen gibt.
Da die Stadt aber von so vielen Menschen völlig unterschätzt wird, sind die Mieten für Wohnungen hier noch recht günstig. Sicher, es gibt auch Stadtbezirke, in denen Du versteckt hinter alten Bäumen großartige Villen findest. Wer hier eine Wohnung kaufen oder mieten möchte, muss schon etwas mehr Geld in die Hand nehmen. Und ganz am Stadtrand, an der Dönche, liegen die Reihenhäuser der Documenta Urbana: Vor der Documenta 7 fertiggestellt, wirkt die Wohnschlange so gar nicht wie eine Siedlung mit preisgünstigen Sozialwohnungen. Wer einmal in Kassel wohnt, möchte in der Regel nicht wieder von hier weg.
7. Die Fakten zu Kassel
- Kassel liegt etwa 70 Kilometer vom geografischen Mittelpunkt Deutschlands entfernt. Von der nordhessischen Metropole sind besonders die angrenzenden Bundesländer Niedersachsen und Thüringen nicht weit.
- Die Fulda fließt mitten durch die Stadt, die Überschwemmungsgebiete und die Aue sind ebenso wie das Gebiet der ehemaligen Bundesgartenschau beliebte Naherholungsorte.
- Rings um die Stadt liegt Wald: Habichtswald, Reinhardswald und Kaufunger Wald sind nur drei davon. Nicht weit entfernt liegt beispielsweise auch der Hohe Meißner, an dem einst Frau Holle ihr Unwesen trieb.
- Die Stadt hat insgesamt 23 Ortsbezirke, deren Geschicke durch die jeweiligen Ortsbeiräte bestimmt werden.
- Das Klima in Kassel ist mild: Dank der Lage im Talkessel sind Immobilien und Wohnungen relativ gut vor Unwettern geschützt.
- Lange Zeit war die Stadt hochverschuldet, inzwischen sehen die städtischen Finanzen allerdings wieder besser aus, nicht zuletzt dank der hier ansässigen Industrie. Im Volkswagenwerk in Baunatal werden nicht nur Autoteile gefertigt, hier befindet sich auch das OTC, das Ersatz-Teile-Center von Volkswagen. Bei Rheinstahl und Kraus Maffei Wegmann werden Rüstungsgüter gefertigt, die Rohstofflieferanten Wintershall, Wingas und K+S sind hier ansässig.
- Wenn im Sommer zum Zissel der Zisselhäring aufgehängt wird, ziehen nicht nur die Kasseler zum Fulda-Ufer und feiern, sondern auch Menschen aus der ganzen Region strömen zu diesem Anlass in Scharen nach Kassel.
8. Günstiges Wohnen in guter Lage
In Kassel sind Immobilien und Wohnungen noch relativ günstig. Wer eine Wohnung in der nordhessischen Metropole mieten oder kaufen möchte, hat eine gute Auswahl und muss nicht lange suchen. Mietwohnungen und Eigentumswohnungen sind zu relativ moderaten Preisen zu haben. Wer bereit ist, ein paar Kilometer weiter ins Umland von Kassel zu ziehen, findet dort sogar noch wesentlich günstigere Wohnungen.
» zurück zum Inhaltsverzeichnis
Bildquellen:
Bild 1: Bergpark Wilhelmshöhe © Stadt Kassel; Foto: Jörg Conrad
Bild 2: Straßenbahn am Abend © Stadt Kassel; Foto: Martina Eull
Leser-Bewertung:
Findest Du diesen Text hilfreich? Dann teil uns doch bitte Deine Meinung mit.
