Mietwohnungen in Kassel – gesucht und gefragt
Kassel ist nach Frankfurt am Main und Wiesbaden die drittgrößte Stadt in Hessen und zudem die einzige Großstadt in Nordhessen. Aus diesem Grund zieht es viele Menschen aus der Region und auch von weiter weg in die Documenta-Stadt. Denn diese bietet nicht nur die Möglichkeit, Wohnungen zu relativ moderaten Preisen zu mieten. Darüber hinaus zeichnet sich Kassel durch eine hervorragende Infrastruktur sowie exzellente schulische und medizinische Versorgung aus. Nicht zuletzt sind Immobilien in Kassel auch deshalb gefragt, weil die Stadt eine über 1.000-jährige Geschichte aufzuweisen hat.
Inhaltsverzeichnis
- In Kassel zur Miete wohnen – einige Fakten
- Betreuung von Kindern und schulische Versorgung in der Documenta-Stadt
- Gute Verkehrsanbindungen für Berufstätige und Pendler
- Intensive medizinische Versorgung gewährleistet
- Mietwohnungen in Kassel – Lebensmittelpunkt und Ausgangspunkt für Deine Freizeitbeschäftigungen
- Wohnungen und Immobilien in Kassel mieten
1. In Kassel zur Miete wohnen – einige Fakten
Interessierst Du Dich für eine Wohnung in Kassel, dann ist für Dich unter anderem die Höhe der zu erwartenden Miete interessant. In dieser Hinsicht kannst Du dich über eine gute Nachricht freuen. Denn Mietwohnungen im nordhessischen Kassel sind, im direkten Vergleich mit vielen anderen Städten dieser Größenordnung, recht preiswert. Mietest Du eine Wohnung, so musst Du mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von rund 7,56 Euro rechnen. Das ist ein sehr moderates Preisniveau, wenn man bedenkt, was die Stadt denjenigen Personen zu bieten hat, die Wohnungen bzw. Immobilien in Kassel mieten.
Bei der letzten Einwohnerzählung im Jahr 2016 hatte Kassel rund 201.000 Einwohner. Bis 2030 wird mit einem Anstieg auf ca. 205.000 Bewohner gerechnet. Für den Fall, dass Du eine Wohnung in der drittgrößten Stadt Hessens suchst, solltest Du Dich daher schnell entscheiden, falls für Dich geeignete Immobilien verfügbar sind. Denn es ist damit zu rechnen, dass aufgrund des Bevölkerungsanstiegs der Wohnraum in Zukunft knapp wird. Dies hat in der Regel eine höhere Miete zur Folge.
Der momentane Bestand an Wohngebäuden in Kassel beträgt rund 31.800. Auf die vorhandenen Wohngebäude verteilen sich etwa 107.000 Wohnungen. Hierbei handelt es sich selbstverständlich nicht ausschließlich um Mietwohnungen, sondern es befinden sich auch Eigentumswohnungen darunter. Statistisch gesehen stehen jedem Einwohner zurzeit 41 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.
Aufgrund von Kassels Beliebtheit bei potenziellen Mietern sind freie Mietwohnungen bzw. Immobilien im Allgemeinen stets recht schnell vergeben. Entscheide Dich also möglichst schnell, wenn Du ein passendes Objekt gefunden hast, ehe ein anderer Interessent Dir zuvorkommt und Deine Traum-Wohnung nicht mehr verfügbar ist.
2. Betreuung von Kindern und schulische Versorgung in der Documenta-Stadt
Familien, die in Kassel zur Miete wohnen, freuen sich unter anderem über ein exzellentes Angebot im Bereich der Kinderbetreuung. Verschiedene öffentliche, private und kirchliche Träger betreiben in Kassel rund 150 Einrichtungen wie zum Beispiel Kindertagesstätten, Kinderhorte und Kindergärten, sodass sich stets eine geeignete Betreuungseinrichtung in der Nähe einer Wohnung befindet. Auch die schulische Laufbahn Deiner Kinder ist in Kassel auf lange Sicht gesichert. 28 Grundschulen verhelfen Deinem Nachwuchs zu einem guten Start in die schulische Ausbildung. Diese wird anschließend von vier verbundenen Haupt- und Realschulen, acht Gesamtschulen, neun Förderstufen und neun Gymnasien fortgeführt.
Begleitend und unterstützend zur Berufsausbildung vermitteln diverse Berufsschulen, Berufsfachschulen und berufliche Gymnasien wichtige theoretische Kenntnisse. Für die Erwachsenenbildung stehen eine Abendhauptschule, eine Abendrealschule und ein Abendgymnasium zur Verfügung, an denen die jeweiligen Schulabschlüsse berufsbegleitend erworben werden können. Auch viele Studenten werden darüber nachdenken, in Kassel eine Wohnung zu mieten. Denn an der Universität Kassel können diverse akademische Grade erworben werden.
3. Gute Verkehrsanbindungen für Berufstätige und Pendler
Da es sich bei Kassel um die drittgrößte Stadt Hessens handelt, ist eine sehr gute Infrastruktur sowohl für das ansässige Gewerbe als auch für die hier wohnenden Menschen besonders wichtig. Alle wichtigen Verkehrsmittel sind verfügbar und ohne große Schwierigkeiten sowie innerhalb kürzester Zeit zu erreichen, was zum Beispiel für Berufspendler angenehm ist.
- Wer selbst Auto fährt, erreicht von allen Wohnungen innerhalb des Stadtgebietes schnell die direkt außerhalb der Stadt gelegenen Zubringer zu diversen Autobahnen und Bundesstraßen, wie etwa der A 7 und der A 44 sowie der B 3 und der B 251.
- Setzt Du lieber auf den Schienenverkehr, so stehen Dir in Kassel zwei Bahnhöfe zur Verfügung. Der auch als Kulturbahnhof bekannte Hauptbahnhof wickelt den regionalen Zugverkehr ab, während der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe die Station für den überregionalen ICE- und IC-Verkehr darstellt.
- Mit dem Flughafen Kassel-Calden – nur wenige Autominuten von der Stadtmitte entfernt – verfügt die nordhessische Großstadt zudem über einen eigenen Flughafen.
- Wenn Du Dich für Mietwohnungen in Kassel interessierst, wird es Dich zudem freuen, dass der Nordhessische Verkehrsverbund NVV für einen gut getakteten öffentlichen Personen-Nahverkehr zu allen wichtigen regionalen Zielen sorgt.
4. Intensive medizinische Versorgung gewährleistet
Wohnungen bzw. Immobilien in Kassel zu mieten bedeutet auch, sich für eine Stadt mit außergewöhnlich guter medizinischer Versorgung für Jung und Alt zu entscheiden. Für die vergleichsweise geringe zu erwartende Miete für eine Wohnung in Kassel stehen Dir die unterschiedlichsten medizinischen Einrichtungen zur Verfügung. Hierzu zählen zum einen die zahlreichen niedergelassenen Ärzte, bei denen es sich sowohl um Allgemeinmediziner als auch um hochspezialisierte Fachmediziner handelt. Zum anderen befinden sich im Stadtgebiet zwölf Krankenhäuser. Das ist vor allem für diejenigen Bewohner von Mietwohnungen wichtig, die Kinder oder ältere bzw. pflegebedürftige Menschen in ihrem Haushalt haben. Zusätzlich zu den Kliniken, unter denen sich zum Beispiel Fachkrankenhäuser für Neurologie und Kinderheilkunde befinden, gibt es in Kassel zahlreiche Seniorenheime sowie professionell geführte Pflegeheime.
5. Mietwohnungen in Kassel – Lebensmittelpunkt und Ausgangspunkt für Deine Freizeitbeschäftigungen
Damit Du Dich von Alltag und Arbeit optimal erholen kannst, ist es wichtig, dass Du Deine Freizeit so verbringst, wie Du es möchtest. Wohnst Du in der Documenta-Stadt zur Miete, hast Du dazu jede Möglichkeit, denn das Freizeitangebot in der nordhessischen Stadt ist besonders vielfältig und hält für jeden Geschmack die passenden Alternativen bereit.
Schon allein aufgrund der langen Geschichte der Stadt wird in Kassel Kultur besonders großgeschrieben:
- Zahlreiche Museen erwarten Dich, in denen Du nicht nur die Historie der Stadt selbst, sondern auch die Geschichte von deren berühmten Söhnen und Töchtern hautnah nachverfolgen kannst.
- Wenn Dich die Muse küsst, dann besuche eine der zahlreichen Theater- und Operettenaufführungen.
- Oder aber lass Dich ein auf einen Spaziergang durch die alten Stadtviertel, denn hier erlebst Du lebendige Geschichte in Form von zahlreichen Denkmälern, wie beispielsweise dem Denkmal der Gebrüder Grimm, oder faszinierenden historischen Bauwerken, wie dem Ottoneum oder der Orangerie in der Karlsaue.
Wenn Du Wohnungen in Kassel mietest, steht Dir außerdem eine vielseitige Vereinslandschaft für sportliches und gesellschaftliches Engagement zur Verfügung. Diese nutzen unter anderem Sporthallen, Reithallen und Eissporthallen, die über das gesamte Stadtgebiet verteilt sind und sich somit stets in der Nähe der Wohnung befinden, in der Du zur Miete wohnst.
6. Wohnungen und Immobilien in Kassel mieten
Eine breite Auswahl an verfügbaren Mietwohnungen und anderer Immobilien in Kassel findest Du mit minimalem Aufwand auf unserem Portal. Hier kannst Du gezielt zum Beispiel nach der Anzahl der gewünschten Zimmer oder der Wohnfläche suchen und siehst auf den ersten Blick alle wichtigen Details zu den angezeigten Wohneinheiten. So hast Du die Möglichkeit, in Frage kommende Wohnungen direkt online miteinander zu vergleichen und kannst bei Bedarf direkt Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen.
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Bildquellen:
Bild 1: Blick über die Südstadt vom Weinberg aus © Stadt Kassel; Foto: Martina Eull
Bild 2: Orangerie © Stadt Kassel; Foto: Kassel Marketing GmbH
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