Eigentumswohnungen in Fulda kaufen und Lebensqualität pur erwerben
Schon Heinrich von Kleist sagte: "Fulda ist die schönste, nein die angenehmste Stadt, die ich kenne." Und in der Tat ist die Domstadt eine äußerst beeindruckende, sehr schöne Stadt mit faszinierendem geschichtlichem Hintergrund, deren historische Wurzeln bis in die Antike zurückgehen. So sind erste Besiedlungen der Region bereits 5.000 vor Christus urkundlich belegt. Zugleich versteht man es heute, Tradition und Moderne auf eine sehr facettenreiche und harmonische Weise miteinander zu verbinden.
Die schönen landschaftlichen Gegebenheiten mit ihrem eindrucksvollen Stadtbild und den umliegenden Weinbergen tragen maßgeblich zur wunderschönen Optik von Fulda bei. Die reiche Stadt am gleichnamigen Fluss ist übrigens die neuntgrößte im Bundesland Hessen. Mit Blick auf das Gebiet Osthessen ist Fulda überdies das größte und politisch bzw. wirtschaftlich wichtigste Zentrum. Wenn du in dieser Region eine Eigentumswohnung kaufen möchtest, profitierst Du von einem überaus interessanten Immobilien-Portfolio und kannst Wohnungen für einen moderaten Kaufpreis erstehen. Auch mit Blick auf die infrastrukturellen Gegebenheiten hat die Fuldaer Region einiges zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Wohnungen in der Fuldaer Region zum moderaten Preis für Familien, Singles und Paare – es lohnt sich
- Verkehrsinfrastruktur und Mobilität in und um Fulda
- Bildung garantiert – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern
- Freizeitgestaltung in der Stadt mit barockem Charme – Angebote für Aktive und kulturell Interessierte
- Eine Eigentumswohnung in Fulda kaufen – und das Leben genießen
1. Wohnungen in der Fuldaer Region zum moderaten Preis für Familien, Singles und Paare – es lohnt sich
Schon allein die Tatsache, dass die Stadt mit ihren mehr als 67.000 Einwohnern buchstäblich im Herzen von Deutschland bzw. in Osthessen an den Landesgrenzen zu Thüringen und Bayern liegt, macht es für Alleinstehende, für Paare, für Familien mit Kindern, aber auch für Senioren so interessant, Wohnungen vor Ort zu kaufen. Wichtige Großstädte wie Frankfurt am Main, Kassel, Würzburg oder Erfurt befinden sich nur wenig mehr als 100 km entfernt von der Stadt. Der Kern der Bischofsstadt im Bistum Fulda teilt sich in elf einzelne Bezirke auf.
Wer sich vor Ort niederlassen und eine Eigentumswohnung in Fulda kaufen will, dem stehen etliche Immobilien zum unterschiedlichen Kaufpreis zur Wahl. Je nach Budget kannst du folglich im Zentrum der Stadt oder außerhalb der Innenstadt eine Wohnung finden, deren Preise durchweg überzeugen. Es lohnt sich, die Wohnungen sowohl in der Innenstadt als auch in den Außenbezirken in Augenschein zu nehmen. Sicherlich aber ist der Preis für eine Wohnung im Innenstadtbereich höher als außerhalb der Stadt. Die Wohnfläche, die im Durchschnitt auf jeden Einwohner der Stadt Fulda entfällt, beläuft sich auf etwa 42,9 m². Aktuell ist ein Wohngebäudebestand von 12.322 Immobilien zu verzeichnen, wobei der Bestand an Wohnungen derzeit bei 32.602 liegt.
Wenn du im Herzen der Stadt Eigentumswohnungen suchst, kannst du in Aschenberg, Frauenberg, Fulda-Galerie, Horas, Neuenberg oder in Nordend oder Ostend, Südend oder Westend fündig werden. Auch die Bezirke Münsterfeld, Ziehers Nord oder Ziehers Süd halten interessante Immobilien bereit. Von der geräumigen Eigentumswohnung bis hin zu Wohnung mit kleinerer Wohnfläche kannst du hier von einem moderaten Kaufpreis profitieren. Eigentumswohnungen am Rosengarten sowie Wohnungen in der Innenstadt von Fulda sind dabei aufgrund ihrer sehr guten Lage besonders begehrt. Insbesondere ihr Kaufpreis spricht für sich.
Eigentumswohnungen in Fulda und Umgebung schlagen übrigens mit einem durchschnittlichen Kaufpreis in Höhe von 2.470 Euro pro Quadratmeter zu Buche. Sicherlich ist der Preis für Eigentumswohnungen in Fulda im Herzen der Stadt höher als der Preis für Eigentumswohnungen in den Außenbezirken. In diesem Zusammenhang kommt es mit Blick auf den Kaufpreis ebenfalls darauf an, ob Du Dir eine Eigentumswohnung in einem Altbau oder in einer Neubau-Immobilie wünschst. Es wird aber in jedem Falle möglich für Dich sein, eine Wohnung in Fulda zu finden, die sowohl zu Deinem Budget passt als auch Deinen Ansprüchen gerecht wird.
2. Verkehrsinfrastruktur und Mobilität in und um Fulda
Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen in Fulda und Umgebung sind hervorragend konzeptioniert. Das heißt, dass es recht einfach möglich ist, zum Shoppen in die City zu fahren oder die Stadt via das Autobahndreieck Fulda über die A 7 bzw. die A 66 von den umliegenden Städten aus zu erreichen und so beispielsweise den täglichen Weg zur Arbeit zurückzulegen. Dies zeigt sich eindrucksvoll daran, dass die Einpendlerquote in Fulda bei 75,5 Prozent liegt, während die Auspendlerquote lediglich mit 19,2 Prozent beziffert wird. Hervorzuheben ist überdies die gute Anbindung zu den Flughäfen Frankfurt Airport sowie zum Flughafen Kassel-Calden. Darüber hinaus profitierst Du durch den Bahnhof – ein ICE-Knotenpunkt – sowie durch die ÖPNV-Verbindungen von einer hohen Mobilität. In Anbetracht dessen kannst du leicht von A nach B gelangen, was für Arbeitnehmer von zentraler Relevanz ist. Auch Eltern haben es leicht, von ihrer Eigentumswohnung aus ihren Nachwuchs in die Schulen und Kindergärten oder zum Sportverein zu bringen. Dank der sehr gut strukturierten Bus- und Bahnverbindungen profitiert man so von mehr Flexibilität und einer großen Zeitersparnis.
3. Bildung garantiert – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern
Ein qualifizierter Ausbildungsweg ist in Fulda von der Grundschule gesichert, je nach Wunsch sogar bis hin zum akademischen Abschluss, denn Fulda ist eine Hochschulstadt. Die Hochschule Fulda bietet in acht Fachbereichen zahlreiche praxisnahe Studiengänge und betreibt darüber hinaus angewandte Forschung. An der Theologischen Fakultät Fulda, einer wissenschaftlichen Hochschule, kannst Du katholische Theologie studieren. Zwei Realschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen sowie 16 Berufsfach- und Fachschulen runden das Bildungs-Portfolio vor Ort ab, ergänzt durch zwei Sonderschulen sowie 17 Grund- und Hauptschulen.
Für eine adäquate Betreuung der kleineren und kleinsten Kinder ist in der Stadt ebenfalls gesorgt. So stehen hierfür insgesamt 31 unterschiedliche Einrichtungen wie beispielsweise Kindergärten oder Kindertagesstätten zur Verfügung. Diese gute Betreuungssituation ist insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv, wenn beide Elternteile einer beruflichen Tätigkeit nachgehen und die optimale Betreuung des Nachwuchses gewährleisten möchten. Daher ist es auch für diese Zielgruppe ideal, Eigentumswohnungen in Fulda zu kaufen.
4. Freizeitgestaltung in der Stadt mit barockem Charme – Angebote für Aktive und kulturell Interessierte
Das Freizeit- und Kulturangebot in Fulda ist ausgesprochen vielseitig. So laden das Dom-Museum oder das Vonderau-Museum zu regelmäßigen Besuchen ein. Auch die insgesamt zehn Büchereien der Stadt, die 14 Bürgerhäuser und das Schlosstheater sowie der Fürstensaal bieten attraktive Angebote und Ausstellungen für Kinder und Erwachsene jeden Alters. Jugendtreffs und Bolzplätze sowie ein Sportpark, eine Reithalle und die Sportbäder Rosenau und Ziehers sind Teil des umfassenden und sehr gut durchdachten Freizeitangebots. Schießsportanlagen, ein Minigolfplatz, ein Segelfluggelände sowie großräumige Rollschuhlaufflächen gehören ebenfalls dazu.
Markierte Wanderwege, die herrlichen Parkanlagen, der Tiergarten sowie der Waldsportpfad sind weitere bei Einheimischen wie auch Besuchern geschätzte Attraktionen in Fulda. 83 Sportvereine bieten die Möglichkeit, sich sportlich, musikalisch, künstlerisch oder kreativ zu betätigen. Tennisplätze, Gymnastikräume, mehrere Sporthallen und Kinderspielplätze sowie Kegelbahnen werten das gesellschaftliche Leben vor Ort zusätzlich auf.
5. Eine Eigentumswohnung in Fulda kaufen – und das Leben genießen
Prachtvolle barocke und moderne Immobilien wechseln in Fulda einander ab und bereichern dadurch die Gegend mit einem überaus stilvollen Charakter. Schon in grauer Vorzeit war die Stadt aufgrund ihrer wichtigen Verbindungen zu bedeutsamen Handelswegen reich und stark frequentiert. Kirche und Adel nahmen hier einen hohen Stellenwert ein und konnten durch den florierenden Handel beeindruckende Reichtümer erzielen. Bis heute ist noch vieles vom Glanz und Wohlstand der damaligen Ära zu sehen – und zwar in Form pompöser Bauwerke im barocken Baustil. Atemberaubende Denkmäler und Kunstwerke ziehen das Auge des Betrachters ebenfalls auf sich.
Als Barockstadt ist Fulda nicht nur aufgrund seiner bemerkenswerten geschichtsträchtigen Wurzeln bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Genieße die Lebendigkeit der Stadt, erfreue dich an den traumhaften Landschaften und genieße das unvergleichliche Flair, das die Gegend auch als Weinregion so bedeutsam macht. Wusstest du übrigens, dass hier vor Ort die Bezeichnung „Spätlese“ als besonderes Prädikat für qualitativ hochwertige Weine erfunden worden ist? Darauf sind die Fuldaer zu Recht auch heute noch stolz, und so werden Geselligkeit und Gastlichkeit seit jeher in der Stadt großgeschrieben.
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