Die Stadt Alzenau

Willkommen in der sympathischen bayerischen Stadt Alzenau in der europäischen Zentralregion Frankfurt/Rhein-Main.

Zwischen der Mainebene und den Ausläufern des Spessarts gelegen, umgeben von dichten Wäldern und sonnenverwöhnten Weingärten, präsentiert sich Alzenau mit seinen Stadtteilen Albstadt, Hörstein, Kälberau, Michelbach und Wasserlos selbstbewusst als Treffpunkt in Bayrisch RheinMain.

Weithin sichtbar grüßt das Wahrzeichen - die herrschaftliche Burg aus dem 14. Jahrhundert. Einst Verwaltungssitz der Kurfürsten von Mainz ist sie heute Anziehungspunkt bei vielen Veranstaltungen und damit ein Symbol für die gelungene Verbindung von geschichtlichem Erbe und Gegenwartskultur.

In Alzenau bilden Tradition und Moderne die Basis für eine erfolgreiche und zukunftsorientierte Entwicklung. Als aktives Mittelzentrum bietet die Stadt ihren Einwohnern und Gästen heute ideale Voraussetzungen für beste Lebensqualität: Der hohe Freizeitwert, eine leistungsfähige Infrastruktur, breitgefächerte kulturelle Angebote, eine intakte Umwelt, die weitsichtige Wohnraumplanung sowie eine verantwortungsvolle und dynamische Wirtschaftspolitik machen Alzenau zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.

Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind zahlreich, doch nicht nur die städtischen Angebote können sich sehen lassen: Mehr als 180 Vereine und Verbände sind in Alzenau und den Stadtteilen aktiv. Sie prägen in hohem Maße das gesellschaftliche, soziale, kulturelle und sportliche Leben in unserer Stadt und machen Alzenau zu einer lebendigen Gemeinschaft.

Als einziges Mittelzentrum im Landkreis Aschaffenburg ist Alzenau mit seinen fünf Stadtteilen Albstadt, Hörstein, Kälberau, Michelbach und Wasserlos das Zuhause von rund 19.000 Einwohnern.

Die „Stadt im Grünen” punktet mit ihrer zentralen geographischen Lage im schönen Norden des Freistaates Bayern, ihrer großen Vielfalt, ihrem hohen Wohnwert und ihrer Wirtschafts-kraft. Davon profitieren alle Altersklassen.

In Alzenau fühlen sich Familien wohl, denn kurze Wege machen das Leben leichter. Schon seit vielen Jahren gibt es zeitgemäße, qualitativ erstklassige und kostengünstige, dem Bedarf entsprechende Kinderbetreuungsmöglichkeiten vom Säuglings- bis zum Jugendalter. In der Kernstadt und den Stadtteilen bieten die Kindertagesstätten und Grundschulen einen hohen Standard und alle wesentlichen Schulformen - Mittelschule, Realschule, Gymnasium und eine Schule für individuelle Lernförderung - sind vor Ort. Das zentral gelegene städtische Jugendzentrum „Jump In” hat sich zu einem beliebten Treffpunkt entwickelt.

Auch die Einrichtungen für Senioren sind beispielgebend: Eine neu erbaute Tagesstätte, die Seniorenwohnanlage, ein Angebot für betreutes Wohnen sowie zahlreiche ehrenamtliche Engagements stehen für das generationsübergreifende Miteinander.

Nicht nur für die Sonnenseiten des Lebens hat die Stadt vorgesorgt. Alzenau bietet ein aktives Gesundheitswesen mit modernem Kreiskrankenhaus, Ärztehaus, niedergelassenen Ärzten fast aller Fachrichtungen, Selbsthilfegruppen und Institutionen sowie nicht zuletzt dem für die gesamte Region zuständigen Hospiz.

Ein breites Spektrum an Fachgeschäften, verbunden mit kostenlosen Parkmöglichkeiten und dem im Stundentakt verkehrenden „City-Bus” sowie der „Kahlgrundbahn”, macht Alzenau als Einkaufsstadt interessant: Rund 150 Einzelhandelsbetriebe mit einem ausgeprägten Branchenmix gibt es im Stadtgebiet. Der bunte Wochenmarkt vor der Kulisse der Stadtpfarrkirche ist Anziehungspunkt für Besucher aus dem Umland.

In Alzenau lässt sich die Nähe zur Natur mit dem urbanen Leben ideal verbinden: Der Erholungsraum Spessart und die Großstadt Frankfurt sind nur einen „Katzensprung” entfernt. Übrigens: Im Jahr 2015 ist Alzenau Gastgeber-Stadt für die Bayerische Garten-schau „Natur in Alzenau” und das Bayerische Landesmusikfest.

Alzenau ist nicht nur ein angenehmer und beliebter Wohnort, sondern hat sich durch langfristig ausgerichtete Standortpolitik in den vergangenen Jahrzehnten zu einem wichtigen und dynamischen Wirtschaftsstandort in der Europäischen Metropolregion Frankfurt-RheinMain entwickelt.

Exzellente wirtschaftsrelevante Kennzahlen belegen das gute Image des Standortes: Landkreisweit steht die Stadt mit gut 10.000 Arbeitsplätzen an der Spitze: Rund jeder 5. Arbeitsplatz ist in Alzenau angesiedelt. Die Arbeitslosenquote ist mit 2,9 % (Stand: Dezember 2013) eine der niedrigsten deutschlandweit.

Neben alteingesessenen Betrieben operieren zahlreiche namhafte und innovative Unternehmen aus den Branchen Dienst-leistungen, Maschinenbau und Engineering, Informations-technologie, Logistik, Recycling, Umwelt- und Medizintechnik, Automobilindustrie sowie High-Tech-Industrieproduktion von hier aus.

Seit 2011 forscht in Alzenau die Fraunhofer-Projektgruppe für Wertstoffkreisläufe und Ressourcenstrategie IWKS, die sich mittelfristig zu einem eigenständigen Institut entwickeln soll, an einem wichtigen Zukunftsthema. Ziel des interdisziplinär aufgestellten Expertenteams ist die sichere und nachhaltige Ver-sorgung der Industrie mit Rohstoffen. Der Neubau eines hochmodernen Technikums wurde 2013 in Betrieb genommen.

Die von der Stadt Alzenau in diesem Zusammenhang eingerichtete Stiftungsprofessur „Recyclinggerechtes Design” spiegelt die enge Kooperation mit der Hochschule Aschaffenburg wider.

Drei Autobahn-Anschlüsse gibt es im Stadtgebiet, mit der „Kahlgrundbahn” gelangt man mit nur einem Umstieg binnen 40 Minuten nach Frankfurt und der größte deutsche Flughafen Frankfurt/Rhein-Main ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar - nur einige der Gründe, warum das Gutachten der CIMA Stadtmarketing GmbH der Stadt Alzenau eine ausgesprochen hohe Standortzufriedenheit der Unternehmen attestierte. Hinzu kommen die „weichen” Standortfaktoren, mit denen Alzenau entscheidend punkten kann.

In Alzenau wird gut und gern gefeiert, kaum ein Wochenende, an dem der Veranstaltungskalender nicht eine Festlichkeit vermerkt. Neben den traditionellen Weinfesten und dem Weihnachtsmarkt am ersten Adventswochenende bildet alljährlich am zweiten Augustwochenende das große Stadtfest mit nahezu 100.000 Besu-chern den Höhepunkt im Festreigen.

Europäische Kulturrundwege auf Alzenauer Stadtgebiet führen Interessierte zu vielen weiteren kulturhistorisch bedeutungsvollen Orten. Sie erschließen die Kulturlandschaft interdisziplinär, indem sie archäologische, historische, geologische und biologische Besonderheiten herausstellen und präsentieren.

Noch mehr Kultur: In den Sommermonaten locken die „Alzenauer Burgfestspiele” mit professionellen Eigeninszenierungen und hochkarätigen Gastspielen. Im Herbst und Winter präsentiert die Reihe „Hofgarten goes Alzenau“ Kabarett auf höchstem Niveau im Schlösschen Michelbach. Seit fast 40 Jahren haben sich die in Alzenau stattfindenden „Fränkischen Musik-tage“ bei Konzertliebhabern über die Region hinaus mit ihrem anspruchsvollen Programm etabliert und einen klangvollen Namen gemacht.

Der Weinbau kann in Alzenau auf eine über tausendjährige Tradition zurückblicken. Die Weine aus den Alzenauer Stadtteilen und Weinorten Hörstein, Michelbach und Wasserlos in der für Franken so typischen Bocksbeutel-Flasche, haben schon viele Auszeichnungen gewonnen und sind bei Weinkennern im In- und Ausland beliebt.

Die Stadtteile Michelbach, Wasserlos und Hörstein erfahren ihre Prägung maßgeblich durch den Weinbau. Ihre an den Süd- und Westhängen liegenden Wingerte mit den einzigartigen Urgesteinsböden begleiten die historischen Ortskerne. Der Waldsaum des Vorspessarts schützt die Weinberge vor kalten Ost- und Nordostwinden. Den Rebensaft lassen sich die Liebhaber des Frankenweins gern im traditionellen Ambiente der zahlreichen Häckerwirtschaften und bei fröhlichen Weinfesten schmecken.

Alzenau ist eine gastfreundliche Stadt: Von der bodenständigen Gastwirtschaft über Spezialitätenrestaurants bis hin zu lauschigen Gartenlokalen reicht die Auswahl. Hinzu kommt eine gewachsene, leistungsstarke Hotellerie: Moderne Tagungshotels und gemütliche Pensionen kümmern sich in Alzenau um das Wohl ihrer Gäste.
Mit rund 2.700 Hektar Stadtwald ist Alzenau Bayerns viertgrößter kommunaler Waldbesitzer: Rund 50 Prozent des Stadtgebietes sind Wald. Über 75 Prozent der gesamten Stadtfläche stehen als Landschaftsschutzgebiet oder als Kernzone des Naturparks Spessart unter besonderem Schutz. Ein gepflegtes Waldwegenetz durchzieht die Mischwälder und erschließt den Wald als Erholungsraum.

Die Auen entlang des - dem malerischen Kahlgrund seinen Namen gebenden und erst kürzlich auf Alzenauer Stadtgebiet renaturierten - Flusses Kahl werden seit Jahrhunderten von den regionaltypischen Streuobstbeständen durchzogen. Das Naturschutzgebiet „Alzenauer Sande” ist mit 95,5 Hektar das größte im Landkreis. Übrigens: Die Stadt Alzenau wurde für weit überdurchschnittliche Leistungen im Umweltschutz ausgezeichnet.


Alzenau auf einen Blick:

Bundesland Bayern
Regierungsbezirk Unterfranken
Landkreis Aschaffenburg (Kreis)
Sitz der Verwaltung Hanauer Straße 1
63755 Alzenau
Homepage https://www.alzenau.de/
Bürgermeister Alexander Legler (Christlich-Soziale Union in Bayern)
Stand: 28.11.2016
Einwohner 18.839
Stand: 28.11.2016
Fläche 59,32 km²
Bevölkerungsdichte 318 Ew./km²
ANZEIGE

Strukturdaten von Alzenau

Alle Angaben ohne Gewähr.

  1. Einwohner 18.927
    Altersstruktur
    • unter 5 Jahre
    • 5 bis 15 Jahre
    • 16 bis 65 Jahre
    • über 65 Jahre
    Beschäftigte rd. 10.000
    Arbeitslosenquote 2,7 Prozent
  2. Hebesätze
    • Grundsteuer A
    • Grundsteuer B
    • Gewerbesteuer
    Kaufkraft pro Kopf 124,2 Prozent
    Einzelhandelsrelevante Kaufkraft 110,6 Prozent
  3. Nächste Autobahnanschlusstellen
    • Alzenau-Nord
    • Alzenau-Mitte
    • Alzenau-Süd
    Nächste Bundesstraße
    Nächster Flughafen
    Nächster Bahnhof
    Nächste ICE-Bahnhöfe
    • Hanau
    • Aschaffenburg
    ÖPNV-Anschluss ja
    nächster Binnenhafen
    • Hanau
    • Aschaffenburg
  4. Kindergarten/Tagesstätte im Ort
    Schulen im Ort
    • Grundschulen
    • Spessartgymnasium Alzenau
    • Edith-Stein-Realschule
    • Karl Amberg Mittelschule
    • Hahnekammschule zur individuellen Lernförderung
    Spielplatz im Ort
    Schwimmbäder im Ort
    • Waldschwimmbad
    • Meerhofsee
    Sport- und Freizeitanlagen
    Hochschule im Ort nein
    nächste Hochschulen
    • Aschaffenburg
    • Frankfurt
    Krankenhaus im Ort ja
    nächstes Krankenhaus
  5. Sehenswürdigkeiten
    • Burg Alzenau
    • Schlösschen Michelbach (Museum der Stadt Alzenau)
    • Stadtpfarrkirche St. Justinus mit Klais-Orgel
    • Wallfahrtskirche "Maria zum Rauhen Wind" in Alzenau-Kälberau
    • Ludwigsturm auf dem Hahnenkamm
    • Dalberghof
    • Schloss Wasserlos
    • Jüdischer Friedhof bei Alzenau-Hörstein
    Kulturelle Einrichtungen
    • Alzenauer Burgfestspiele
    • Fränkische Musiktage
    • Alzenauer Stadtfest
    • Alzenauer Weihnachtsmarkt
    • Kabarett Hofgarten goes Alzenau
    • Weinlesefest Hörsteiner Herbst
    • Michelbacher Winzerfest

Überblick zur Lage von Alzenau

Gewerbeimmobilienticker für Alzenau

Gewerbeimmobilien in Alzenau im Überblick

Im Folgenden finden Sie eine aktuelle Auswahl an Gewerbeimmobilien in Alzenau. Über den Link zum Objektexposé finden Sie alle Details zur jeweiligen Immobilie. Weitere Angebote finden Sie über die Suche.

Büros in Alzenau

PROVISIONSFREI | Office Center | VIELSEITIG NUTZBAR | MODERN & HOCHWERTIG  | diverse Flächen

63755 Alzenau

Miete:
auf Nachfrage
Gesamtfläche (ca.):
780,00 m²
Attraktive Bürofläche direkt vom Eigentümer

63755 Alzenau

Miete:
auf Nachfrage
Gesamtfläche (ca.):
840,00 m²
Attraktive Büroflächen direkt vom Eigentümer  |  diverse Flächen

63755 Alzenau

Miete:
auf Nachfrage
Gesamtfläche (ca.):
320,00 m²

Empfohlene Immobilienmakler in Alzenau und Umgebung

Logo Malik-Immobilien

Malik-Immobilien

Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen

Telefon: 0 60 51 53 868-0
Telefax: 0 60 51 53 868-19

Immobilienvermittlung Immobilienbewertung Projektentwicklung

Logo albero Immobilien GmbH

albero Immobilien GmbH

Aschaffenburger Str. 65
63500 Seligenstadt

Telefon: 06182-23970
Telefax: 06182-27627

Logo Hermann Immobilien GmbH - Niederlassung Gelnhausen

Hermann Immobilien GmbH - Niederlassung Gelnhausen

Gelnhäuser Str. 85
63589 Linsengericht

Telefon: 06051 8284900
Telefax: 06051 8858770

Immobilienvermittlung Immobilienbewertung

Passende Beiträge aus unserem Ratgeber

Gewerbeimmobilien in Berlin: Wie sieht der Markt aktuell aus?

Wie es um den Immobilienmarkt in Berlin steht, lässt sich fast monatlich aus der Presse entnehmen. Die Mieten steigen, der Immobilienmarkt ist aus den Fugen geraten und die Mietpreisbremse zeigt nicht wirklich die gewünschte Wirkung, da es viele Auswege gibt. Doch gilt dieses Szenario auch für Gewerbeimmobilien? Wie schwer ist es, in Berlin neue Büroräume zu finden oder ein geeignetes Lokal für ein Ladengeschäft zu mieten? Dieser Artikel schaut sich das einmal an.
 

Gewerbeimmobilie in Hamburg mieten: Worauf Unternehmer achten sollten

Die Hansestadt Hamburg verzeichnet eine hohe Nachfrage an Kauf- und Mietobjekten. Insbesondere junge Menschen zwischen 18 und 30 Jahren zieht es aufgrund zahlreicher Ausbildungs- und Arbeitsangebote in die Hansestadt. Worauf Unternehmer bei der Gewerbeimmobiliensuche in Hamburg achten sollten, erläutert unser Ratgeber.