Versicherungen: Welche Gebäudeversicherungen sind nötig?
Zumeist bildet das Eigenheim den mit Abstand größten Teil des Vermögens. Deshalb ist es wichtig, den Besitz gegen alle Eventualitäten abzusichern, zumal der Immobilienbesitzer in der Regel auch für Schäden haften muss, die Anderen durch das Gebäude entstehen. Erfahren Sie, welche Versicherungen für Eigentümer besonders wichtig sind und gegen welche Gefahren Sie sich absichern können.
Versicherungen in der Bauphase
Sofern Sie sich in der Planungs- oder Bauphase befinden, empfehlen Experten den Abschluss einer Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbau- und Bauleistungsversicherung. Versichert ist Ihre Immobilie dann bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens gegen Risiken wie Feuer oder Sturm. Auch wenn sich ein Passant auf der Baustelle verletzt, weil diese etwa ungenügend gesichert wurde, kommt die Versicherung für den Personenschaden auf. Mit einer Risikolebensversicherung stellen Sie sicher, dass im Falle Ihrer Ablebens oder Arbeitsunfähigkeit nicht die Existenz Ihrer Familie gefährdet ist. Für weitere Informationen können Sie die Profis von www.klugversichert.de für einen persönlichen Versicherungsvergleich kontaktieren.
Wohngebäudeversicherung
Geht es um die Absicherung der eigenen Immobilie, wird diese Versicherung zumeist als Erste genannt. Mit einer Wohngebäudeversicherung sind Sie gegen folgende Gefahren versichert:
- Feuer
- Leitungswasser
- Hagel
- Sturm
Darüber hinaus können Sie sich auch gegen Elementarrisiken wie Überschwemmung, Lawinen, Erdrutsch, Erdbeben etc. absichern. Einige Tarife versichern auch die grobe Fahrlässigkeit, Schäden durch Graffiti, Marderschäden oder Hotelkosten mit. Um welche es sich dabei handelt, können Sie dem Versicherungsvergleich entnehmen.
Vom Versicherungsschutz umfasst sind diese Risiken dann, wenn sie sich an der Gebäudesubstanz ereignen, etwa an Dach, Wänden, Decken oder Fassade. Dies gilt auch für Gebäudezubehör und Grundstücksbestandteile wie etwa:
- Pergolen
- Masten
- Volieren
- Hundehütten/-zwinger
- Garten-/Wegebeleuchtungen
- Hof- und Gehwegbefestigungen
Die Entschädigung bestimmt sich nach der Versicherungssumme, die wiederum den Gebäudewert wiederspiegeln sollte, um im Schadenfall keine Leistungskürzungen hinnehmen zu müssen.
Hausratversicherung
Eine Hausratversicherung schützt Sie ebenfalls gegen die Gefahren Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Zusätzlich gedeckt sind Schäden, die Ihnen infolge von Einbruchdiebstahl und Raub entstehen. Allerdings umfasst der Versicherungsschutz nicht Ihre Immobilie als solche, sondern den darin befindlichen Hausrat. Versichert sind beispielsweise:
- Möbel
- Geschirr
- Bücher/CDs
- Wäsche/Bekleidung
- TV/Videorekorder
- Teppiche/Gardinen
Für Wertsachen wie Bargeld, Wertpapiere oder Golduhren gelten besondere Entschädigungsgrenzen. Eine Höchstgrenze gilt oft auch für Rückreise-, Hotelkosten, Hausrat außerhalb der Wohnung (Außenversicherung) und grobe Fahrlässigkeit. In welcher Höhe der Versicherer die jeweiligen Kosten ersetzt, erfahren Sie bei einem Versicherungsvergleich. Weil es sich auch bei der Hausratversicherung um eine Neuwertversicherung handelt, wird im Falle einer Entschädigung kein Abzug wegen Abnutzung und Alter vorgenommen. Voraussetzung ist, dass die Versicherungssumme dem Wert des Hausrats entspricht. Glasbruchschäden durch eigenes oder fremdes Verschulden können über eine Glasversicherung abgedeckt werden.
Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
Diese Versicherung ist für Eigentümer eines Mehrfamilienhauses oder Vermieter eines Einfamilienhauses relevant. Weil es sich hierbei um eine Haftpflichtversicherung handelt, sind Schäden abgedeckt, die unbeteiligten Dritten durch Ihr Gebäude entstehen. Denkbar ist etwa die Verletzung eines Passanten durch einen herabfallenden Dachziegel. Versichert auch der Sturz eines Passanten, der durch den nicht gestreuten Weg an Ihrem Grundstück begünstigt wurde. Als Besitzer eines Öltanks sollten Sie ferner nicht auf den Abschluss einer Gewässerschaden-Haftpflichtversicherung verzichten.
Rechtsschutzversicherung
Vielerorts stehen Streitigkeiten mit dem Nachbarn auf der Tagesordnung. Geht die Angelegenheit vor Gericht, können die Kosten für Anwälte, Gericht, Zeugen und Sachverständige schwindelerregende Höhen erreichen. Zuverlässigen Kostenschutz bietet nur eine Rechtsschutzversicherung für Mieter und Eigentümer. Versichert sind zum Beispiel Streitigkeiten wegen
- einer falsch angesetzten Grundsteuer
- einer angrenzenden Grundstücksbepflanzung
- zu hoch abgerechneten Abgaben für Müll, Abwasser etc.
- Vermieterrechtsschutz für Streitigkeiten mit Mietern
Fazit
Ein bedarfsgerechter Versicherungsschutz ist für Besitzer von Immobilien unverzichtbar. Nur auf diesem Wege können Sie sicherstellen, dass etwa bei einem Brand Ihrer Immobilie kein finanzieller Ruin droht und die Kosten für die Wiederherstellung auf die Versicherung abgewälzt werden. Auch die Zahlung einer lebenslangen Rente und der Ausgleich des Verdienstausfalls eines Dritten werden Sie finanziell nicht erschüttern, wenn Sie über eine Haftpflichtversicherung verfügen. Angesichts der großen Anzahl an Tarifen und Versicherungsgesellschaften fällt die Wahl allerdings nicht leicht. Ratsam ist deshalb ein Versicherungsvergleich, mit dem sich Leistungen und Preise transparent und kostenlos gegenüberstellen lassen.
Bild: © Gajus - Fotolia
Dieser Artikel behandelt die Themen Versicherung , Wohngebäudeversicherung , Hausratversicherung , Grundbesitzerhaftpflicht , Bauherrenhaftpflicht , Feuerrohbau , Rechtsschutzversicherung und Bauleistungsversicherung .
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Kommentare:
Melanie Meyer ()
Prima Überblick, danke.
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