Seitenansicht
Ansicht von vorne
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Bad mit Waschmaschienenanschluss
WC
Grundriss
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Top Lage von Darmstadt
64287 Darmstadt
- 317.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,17 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
317.000,00 €
Hausgeld
306,71 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7143983
Anbieter-Objekt-Nr.
2389-000647
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-04-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
55,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Darmstadt
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage von Darmstadt. Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und zentraler Lage.
Objektdetails:
2 Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer)
1 Badezimmer mit Badewanne und separatem WC
Küche & Flur
Ein kleiner Balkon, ideal zum Entspannen
Ein KfZ-Stellplatz kann für einen moderaten Preis angemietet werden
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig sehr gut angebundenen Gegend. Sie genießen hier die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die perfekte Wohnung für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich Martinsviertel, einer sehr gefragten und zentralen Lage in Darmstadt - einer der attraktivsten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Die Straße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsstraßen, was die Erreichbarkeit sowohl innerhalb Darmstadts als auch zu umliegenden Städten und dem Frankfurter Umland optimiert.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Darmstädter Hauptbahnhof ist bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus haben Sie Zugang zu Regional- und S-Bahnlinien sowie direkten Verbindungen nach Frankfurt und in die Umgebung.
Autobahnanbindung: Die Dieburger Str. bietet direkten Zugang zu den wichtigsten Straßen und Autobahnen (A5 und A67), was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit:
Einkaufen: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und lokale Märkte. Das Einkaufszentrum „Luisencenter“ ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.
Freizeitmöglichkeiten: Der zentrale Standort ermöglicht es, die Darmstädter Innenstadt schnell zu erreichen, wo kulturelle Highlights wie das Hessische Landesmuseum oder das Schloss Darmstadt auf Sie warten. Zahlreiche Grünflächen und Parks wie der Prinz-Georg-Garten bieten Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.
Bildungseinrichtungen: Die Dieburger Str. liegt auch in der Nähe von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Schulen sowie die Technische Universität Darmstadt, die für Studierende und wissenschaftlich Interessierte von großer Bedeutung ist.
Die Lage der Immobilie kombiniert urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer ausgezeichneten Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS ImmobilienCenter Darmstadt
Ansprechpartner
LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt
Axel Holst
Gagernstraße 1
64283 Darmstadt
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
64291 Darmstadt
Kaufpreis 399.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
