Gebäudeansicht
Außenansicht Wohnung
Vorderansicht Wohngebiet
Balkon
Grundriss
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Gießen
35398 Gießen
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 28,79 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135239
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003600
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2030-09-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
50,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2018
Objektbeschreibung
Die moderne und gut ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um das Jahr 2018 fertiggestellten Neubau in Gießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,79 m² bietet sie eine optimale Nutzung des Raumes und eignet sich perfekt für Studierende oder Singles.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, Isolierverglasung und große Fenster, die für helle und freundliche Wohnverhältnisse sorgen. Der Anschluss an die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die prädestinierte Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler, Studierende und Berufstätige.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 5.580 €, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studierenden der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine jugendliche Atmosphäre.
In Gießen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arzt- und Facharztpraxen gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum.
In Gießen ist immer etwas los. Das Stadttheater, ein Großkino, ein Programmkino, mehrere Museen, Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte oder Partys sowie viele interessante Sportangebote bringen Abwechslung in Ihre Freizeit.
Wenn Sie genug „Action“ erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten, im Theaterpark und im Stadtpark in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen. Bei schönem Wetter bietet sich ein Spaziergang an der Lahn an. Hier erwarten Sie tolle Wassersportaktivitäten und schöne Restaurants entlang des Ufers.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Schiffenberg mit seinem Kloster, einem attraktiven kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gehört zu den modernsten in Deutschland und bietet Spaß für die ganze Familie.
Gießen bietet eine sehr gute Anbindung an Bahn, Busse und die Autobahnen A 45 und A 5.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gießen
Ansprechpartner
Sparkasse Gießen
Jasmin Eker
Johannesstraße 3
35390 Gießen
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35447 Reiskirchen
Kaltmiete 840,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gießen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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