Kaufpreis
274.000,00 €
Hausgeld
394,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7121435
Anbieter-Objekt-Nr.
328574
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
210 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
** Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann indivieduell besichtigt werden.**
In gepflegter, ruhiger Wohneinheit (7 Pateien ) im 3.OG. von privat zu verkaufen. Nähe Stadtmitte (7 Min.) und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant in direkter Nähe
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Im Preis inbegriffen ist eine erst im Jahr 2020 komplett neu eingebaute Einbauküche. Geschirrspüler, Herd, Waschmaschine und Trockner sind inklusive und neuwertig. Dies wurde im Zuge einer kompletten neuen Raumgestaltung ausgeführt (Elektro, Lampen, Bodenbelag; Fliesen an Wand- u Boden). Auch das Gäste WC wurde bereits komplett neu saniert. Die gesamten Heizkörper wurden im Jahr 2022 erneuert. Eine Balkonrenovierung erfolgte 2023. Die Wohnzimmerzimmertür und die dazu passende Fliegentür wurden zeitgleich erneuert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die gräumige, abschließbare Garage mit Licht und neuem Sektionaltor wurde 2022 renoviert. Im Innenraum ist Strom verfügbar. Die Garage kostet € 15 Tsd. Ebenfalls ist ein Stellplatz auf dem Parkdeck dabei. Er kostet € 10 Tsd. Zu dem Kaufpreis kommen somit 25 Tsd. Euro dazu. Gesamtpreis € 299 Tsd.
Die Wohnung ist frei. Somit ist auch ein Eigenbedarf möglich.
Bitte klären Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten VOR einem Besichtigungstermin ab.
Keine Makleranfragen erwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Der Herrengarten sowie die Innenstadt sind fußläufig ca 7 Minuten entfernt. Der Balkon (inkl. Markise) ist nach SW ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Von der anderen Wohnungsseite hat man einen Blick in den Innenhof mit Bäumen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Bismarckstrasse 63b
64293 Darmstadt
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Leonie Dotzert
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten.
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