Wohnzimmer

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Flur Blick Kü + Wz

Flur Blick Kü + Wz

Außenansicht Balkon

Außenansicht Balkon

Außenansicht aktuell

Außenansicht aktuell

Außenansicht Straße

Außenansicht Straße

Küche Einganang

Küche Einganang

Küche Blick Flur

Küche Blick Flur

Wohn/Esszimmer Blick Küche

Wohn/Esszimmer Blick Küche

Wohnzimmer Blick Flur

Wohnzimmer Blick Flur

Wohnzimmer Blick Balkon

Wohnzimmer Blick Balkon

Flur Blick vom Eingang

Flur Blick vom Eingang

Flur Blick Bad

Flur Blick Bad

Flur Blick Eingangstür/WC

Flur Blick Eingangstür/WC

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Gäste WC Neu 2023

Gäste WC Neu 2023

Bad

Bad

Balkon Aussicht

Balkon Aussicht

Balkon mit Abstellraum

Balkon mit Abstellraum

Balkon

Balkon

Balkon andere Seite

Balkon andere Seite

Balkontür mit Fliegentür

Balkontür mit Fliegentür

Küche NEU

Küche NEU

Küche NEU

Küche NEU

Tiefgarage

Tiefgarage

Garage mit Abstellraum

Garage mit Abstellraum

Innenansicht Hof

Innenansicht Hof

Ansicht Innenhof

Ansicht Innenhof

Parkdeck 1 Stellplatz

Parkdeck 1 Stellplatz

Balkonaussicht

Balkonaussicht

Balkonaussicht

Balkonaussicht

Balkon Außenansicht

Balkon Außenansicht

Balkon Außenansicht

Balkon Außenansicht

Haupteingang Bismarckstraße

Haupteingang Bismarckstraße

amtl. Lageplan

amtl. Lageplan

Lageplan

Lageplan

Westansicht

Westansicht

Energieausweis 1

Energieausweis 1

Energieausweis 2

Energieausweis 2

DARMSTADT ❤️ Stadtmitte FREIE helle, ruhige 3 Zimmer Whg. 7 Minuten vom Herrngarten

64293 Darmstadt, Bismarckstrasse 63b

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

274.000,00 €

Hausgeld

394,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7121435

Anbieter-Objekt-Nr.

328574

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

210 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

** Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann indivieduell besichtigt werden.**

In gepflegter, ruhiger Wohneinheit (7 Pateien ) im 3.OG. von privat zu verkaufen. Nähe Stadtmitte (7 Min.) und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant in direkter Nähe

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Preis inbegriffen ist eine erst im Jahr 2020 komplett neu eingebaute Einbauküche. Geschirrspüler, Herd, Waschmaschine und Trockner sind inklusive und neuwertig. Dies wurde im Zuge einer kompletten neuen Raumgestaltung ausgeführt (Elektro, Lampen, Bodenbelag; Fliesen an Wand- u Boden). Auch das Gäste WC wurde bereits komplett neu saniert. Die gesamten Heizkörper wurden im Jahr 2022 erneuert. Eine Balkonrenovierung erfolgte 2023. Die Wohnzimmerzimmertür und die dazu passende Fliegentür wurden zeitgleich erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die gräumige, abschließbare Garage mit Licht und neuem Sektionaltor wurde 2022 renoviert. Im Innenraum ist Strom verfügbar. Die Garage kostet € 15 Tsd. Ebenfalls ist ein Stellplatz auf dem Parkdeck dabei. Er kostet € 10 Tsd. Zu dem Kaufpreis kommen somit 25 Tsd. Euro dazu. Gesamtpreis € 299 Tsd.


Die Wohnung ist frei. Somit ist auch ein Eigenbedarf möglich.

Bitte klären Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten VOR einem Besichtigungstermin ab.

Keine Makleranfragen erwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Herrengarten sowie die Innenstadt sind fußläufig ca 7 Minuten entfernt. Der Balkon (inkl. Markise) ist nach SW ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Von der anderen Wohnungsseite hat man einen Blick in den Innenhof mit Bäumen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bismarckstrasse 63b
64293 Darmstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Leonie Dotzert


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Alle Angaben ohne Gewähr.