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Moderne + Energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden inkl. Aufzug + Tiefgaragenstellplatz

65205 Wiesbaden

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

298.200,00 €

Hausgeld

340,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7117669

Anbieter-Objekt-Nr.

342549

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zeitgemäßen Ausstattung und energieeffizienter Bauweise aus dem Baujahr 2000.

Durch die sonnige Lage der Wohnung profitieren Sie von reichlich natürlichem Licht und einer wohltuenden Atmosphäre. Ihr privater Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen.

Komfort wird in dieser Wohnanlage großgeschrieben: Ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen mühelosen Zugang zu Ihrer Wohnung, ohne eine einzige Treppenstufe (Barrierefrei).

Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere und geschützte Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug gewährleistet.

Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung tragen dazu bei, dass Sie sich hier von Anfang an wie zu Hause fühlen werden.

Zögern Sie nicht und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Hier erwarten Sie Komfort, Stil und eine Wohnqualität, die keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Dies ist ein einmaliges Angebot, eine neuwertige und energieeffiziente Wohnung im Neuwertigem Objekt zu kaufen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Stadt Wiesbaden, (Stadtteil: Wiesbaden-Erbenheim), die als Hauptstadt des Bundeslandes Hessen in Deutschland bekannt ist. Wiesbaden zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet aus und bietet eine Vielzahl von Vorzügen für seine Bewohner.

Die Stadt Wiesbaden ist für ihre beeindruckende Architektur, ihre historischen Gebäude und ihre grünen Parkanlagen bekannt. Das Stadtbild wird von prachtvollen Villen, eleganten Altbauten und einer charmanten Altstadt geprägt. Das kulturelle Angebot ist vielfältig, mit Museen, Theatern, Konzertsälen und regelmäßigen Veranstaltungen, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.

Darüber hinaus bietet Wiesbaden eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Picknicks einladen. Die nahe gelegenen Taunus-Berge bieten Gelegenheit für Wanderungen und sportliche Aktivitäten in der Natur.

Wiesbaden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit gut ausgebauten Straßen und einem gut vernetzten öffentlichen Nahverkehrssystem.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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