Rückansicht
Grundriss
Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Badezimmer
Zentral in Gießen
35390 Gießen
- 213.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
213.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7063645
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003343
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-05-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
127,54 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955
Objektbeschreibung
Die zentral in der Innenstadt gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung. Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 60 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist derzeit an eine 2-Personen-WG vermietet und wurde im Jahr 2016 teilweise modernisiert, was sie auch für Investoren zu einem attraktiven Objekt macht. Die Küche ist von den Wohnräumen separiert und verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbadezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 7.860 EUR im Jahr.
Das aktuelle Mietverhältnis wurde gekündigt. Die Wohnung steht ab dem 01.03.2025 zur freien Verfügung!
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Innenstadtlage von Gießen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen macht diese Wohngegend besonders interessant. Öffentliche Verkehrsmittel und die Universität sind unmittelbar vor Ort.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser ansprechenden Eigentumswohnung ein, um sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot zu machen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studierenden der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine junge Atmosphäre.
In Gießen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arztpraxen und Fachärzten gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum.
In Gießen ist immer etwas los. Das Stadttheater, ein Großkino, ein Programmkino, mehrere Museen, Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte oder Partys sowie viele interessante Sportangebote bringen Abwechslung in Ihre Freizeit.
Wenn Sie genug „Action“ erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten, im Theaterpark und im Stadtpark in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen. Oder Sie gehen bei schönem Wetter an die Lahn. Hier erwarten Sie tolle Wassersportaktivitäten und schöne Restaurants entlang des Ufers.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Schiffenberg mit seinem Kloster, einem attraktiven kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gehört zu den modernsten in Deutschland und bietet Spaß für die ganze Familie.
Gießen bietet eine sehr gute Anbindung an Bahn und Busse und ist in alle Richtungen ideal ans BAB-Netz angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gießen
Ansprechpartner
Sparkasse Gießen
Tim Jochum
Johannesstraße 3
35390 Gießen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
35394 Gießen
Kaufpreis 98.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gießen auf wunschimmo.de angeboten.
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