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Schöne 1 Zimmer Whg in ruhiger Lage in HU Kesselstadt
63452 Hanau, Burgallee 45
- 136.000,00 €
- Kaufpreis
- 40,03 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
136.000,00 €
Hausgeld
240,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.02.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7063469
Anbieter-Objekt-Nr.
284540
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
73 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schön gelegene 1 Zimmer, Küche , Bad Wohnung im 1 ten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist zu einer Sackgasse ausgerichtet und sehr ruhig gelegen. Die Wohnung wird frei zum 01.02.2025 und ist vor einem Jahr renoviert worden. Die Bild zeigen die Zeit während der Renovierung.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung kann direkt nach Erwerb neu bezogen oder vermietet werden.
Dazu gehöhrt ein grosser Balkon und ein Kellerabteil. Waschmaschinen befinden sich im Haus.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf 358€ pro Monat. Davon sind 90€ nicht auf den Mieter umlegbar.
Energieausweis ist vorhanden und wird nach gereicht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Lage ist ideal mit öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. zur Autobahn A66 sind es 2 min Fahrstrecke. Fussläufig sind Schulen, Kindergärten und Supermärkte erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Burgallee 45
63452 Hanau
Anbieter dieses Objekts
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