Außenansicht
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Ansicht Treppen
Wohnraum
Küchenzeile
Bad
Grundriss
Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Gießen
35394 Gießen
- 98.000,00 €
- Kaufpreis
- 23,55 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
98.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7057355
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003479
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2028-07-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
112,40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes 1-Zimmer-Apartment in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, das Ihnen eine solide Investitionsmöglichkeit bietet. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren an eine ordentliche, zuverlässige Mieterin vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 3.900 Euro – mit Potenzial zur Mietsteigerung.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 24 m² teilt sich auf in einen Wohn- und Schlafbereich, einen Flur mit Kochnische und ein kleines Bad mit Dusche.
Ein Stellplatz auf dem Hof gehört zur Wohnung und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Ein eigenes kleines Kellerabteil sowie ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine eigene Waschmaschine runden dieses Angebot ab und erhöhen die Attraktivität für Mietinteressenten.
Ob als Kapitalanlage oder für den späteren Eigenbedarf – dieses Apartment bietet eine lohnende Investition in begehrter Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studenten der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine jugendliche Atmosphäre.
In Gießen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arztpraxen und Fachärzten gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum.
In Gießen ist immer etwas los. Das Stadttheater, ein Großkino, ein Programmkino, mehrere Museen, Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte oder Partys sowie viele interessante Sportangebote bringen Abwechslung in Ihre Freizeit.
Wenn Sie genug „Action“ erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten, im Theaterpark und im Stadtpark in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen. Oder Sie gehen bei schönem Wetter an die Lahn. Hier erwarten Sie tolle Wassersportaktivitäten und schöne Restaurants entlang des Ufers.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Schiffenberg mit seinem Kloster, einem attraktiven kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gehört zu den modernsten in Deutschland und bietet Spaß für die ganze Familie.
Gießen bietet eine sehr gute Anbindung an Bahn, Busse und die Autobahnen A45 und A5.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gießen
Ansprechpartner
Sparkasse Gießen
Kim Weitzel
Johannesstraße 3
35390 Gießen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gießen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
