Seitenaufnahme
Außenaufnahme
Rückansicht
Balkon mit Blick auf den Garten
Flur im Wohnungseingangsbereich
Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppenhaus innerhalb der Wohnung
offener Bereich im Dachgeschossflur
Weiteres Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Garten zur Mitbenutzung
Freisitz zur Mitbenutzumg
Großzügige Maisonettewohnung am Rande von Steinheim
63456 Hanau
- 365.000,00 €
- Kaufpreis
- 138,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
365.000,00 €
Hausgeld
328,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7053823
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-003101
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-10-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
265,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
Die angebotene Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem 2-Familienhaus, das ca. 1967 erbaut wurde. Im Jahr 2008 wurde die Immobilie aufwändig aufgestockt und der Wohnraum erweitert. Ebenfalls in diesem Jahr wurden die Fenster der Wohnung erneuert. Ihnen stehen ca. 138 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und 6 Zimmer verteilt zur Verfügung.
Die Heizung wurde im Jahr 2008 erneuert, die Bäder in den 90iger Jahren.
Im Dachgeschoss könnte man ein weiteres Bad realisieren.
Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und verfügt über einen gemeinschaftlichen Freisitz, eine eigene Garage rundet dieses Angebot ab.
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Durch die außergewöhnliche historische Altstadt Steinheims, die sich bei einem Spaziergang am Mainufer entlang erkunden lässt, genießt dieser Stadtteil besonderen Ruf über die Stadtgrenzen Hanaus hinaus. Aufgrund der Architektur und der sehr guten Gastronomie ist Steinheim besonders reizvoll. Die geographische Lage Steinheims muss an dieser Stelle besondere Erwähnung finden, denn durch die hervorragende Anbindung durch B45 und A3 ist sowohl der Rhein-Main-Flughafen, als auch die Frankfurter Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Die S-Bahn-Station befindet sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt und lässt sich fußläufig erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Banken befinden sich im neu eröffneten Einkaufzentrum „Rondo“. Nennenswert ist noch das Steinheimer Johannisfeuer, welches jährlich am 23. Juni gefeiert wird, sowie das "Bundesäppelwoifest" am letzten Augustwochenende.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Jan Tscherny
Am Markt 1
63450 Hanau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hanau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.01.2025 aktualisiert.
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