3-Zimmer-ETW 3-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen in Darmstadt-Kranichstein

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort zum Träumen, Lachen und Wohlfühlen.
In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße des beliebten Stadtviertels Darmstadt-Kranichstein erwartet Sie Ihre neue Wohlfühloase. Hier verbindet sich moderne Architektur mit einem urbanen Lebensgefühl – ideal für Familien oder junge Paare, die eine ruhige Lage mit bester Anbindung an die Stadt genießen möchten.

Wer könnte sich hier verlieben?
Ein junges Paar, das gemeinsam in eine neue Lebensphase starten möchte. Oder jemand, der eine gut durchdachte Wohnung sucht, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Auf 78,09 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss erstreckt sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die Sie mit einem durchdachtem Grundriss Sie willkommen heißt:

Einladendes Wohnzimmer, perfekt für gemeinsame Abende oder entspannte Stunden allein.
Parkettboden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgt für ein warmes, stilvolles Ambiente.
Zwei Sonnenbalkone bieten Ihnen Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Der eine mit Markise lädt zum Verweilen in der Abendsonne ein, während der andere – direkt von der Küche aus zugänglich – Ihre perfekte Frühstücksecke wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren ersten Kaffee des Tages genießen, während die Morgensonne Ihren Tag erhellt. Ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und Warmwasseraufbereitung über elektro Durchlauferhitzer.
Ihr Auto ist sicher und geschützt in der Tiefgarage untergebracht – warm und trocken, egal bei welchem Wetter. Sie haben eine eigene Gas-Etagenheizung mit Heizkörpern und sind somit unabhängig von den Nachbarn.

Einziehen und Wohlfühlen – ab Februar 2025 wird diese Wohnung bereit sein, Ihr neues Zuhause zu werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Herr Nicolas Baitsch, unser erfahrener Immobilienmakler, darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern.

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Ausstattung

- 2. Obergeschoss
- Wohnungstür wurde vor einigen Jahren ausgetauscht, Sicherheitstür 5 Fach verriegelt
- 2 überdachte Balkone - Südwestseite mit Markise
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- 1 Kellerraum mit ca. 5 qm Nutzfläche
- 1 Fahrradkeller
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller
- innen liegendes Badezimmer mit Badewanne
- Warmwasser durch Elektro-Durchlauferhitzer im Bad
- Eigene Gas-Etagenheizung Firma "Junkers" von 03/2015 mit Heizkörpern
- "Bulthaupt"-Einbauküche inklusive
- Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer mit Parkettfußboden
- Zimmer 3 Teppichboden
- Wohnung wurde 2006 neu tapeziert und gestrichen
- Holzisolierverglasung 2-fach in weiß von 1988 mit Rollläden

Sonstige Angaben

Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Darmstadt-Kranichstein und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.

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