Bild 1
Straßenansicht
Grundriss Dachgeschoss
Penthouseähnliche 3-Zimmerwohnung mit Waldblick
64289 Darmstadt
- 205.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,16 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
205.000,00 €
Hausgeld
310,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7050919
Anbieter-Objekt-Nr.
3245
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
111,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Die Mehrfamilienhausanlage mit 31 Einheiten verteilt auf verschiedene Hauseingänge wurde in Massivbauweise mit Flachdach und voll unterkellert erstellt.
Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss/Dachgeschoss des Gebäudes und hat sowohl nach Osten als auch nach Westen einen wunderbaren Fernblick. Sie teilt sich von einer kleinen Diele in eine Küche, einen Wohnraum, einen Flur, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtwannenbad mit WC. Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer bieten jeweils Zugang auf eine der zwei Dachterrassen.
Zu der Wohneinheit gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz.
Die Wohnung selbst befindet sich nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Dachterrassen
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Kranichstein ist ein Stadtteil der Stadt Darmstadt. Es grenzt im Norden an Darmstadt-Wixhausen und im Westen an Darmstadt-Arheilgen. Namensgeber ist das Jagdschloss Kranichstein aus der Zeit des Barock, auf dessen Anwesen heute zwei Museen zu finden sind.
Bekannt ist der Stadtteil für seine umweltfreundlichen nachhaltigen Projekte des sozialen Wohnungsbaus und seine Hochhäuser.
Zahlreiche Teiche bilden den Kern des Stadtteils. Auf dem vergleichsweise kleinen Wohngebiet des Zentrums breiten sich Seen aus und sind wichtige Orte der Erholung und der Freizeitbeschäftigung.
Durch das Fasaneriezentrum sowie das momentan im Umbau befindliche Einkaufszentrum am See sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem gibt es im Stadtviertel Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule.
Kranichstein ist durch Straßenbahnen sowie durch Busse an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Durch den vorhandenen Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof. Von dort erreicht man das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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