Bild 1
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Gebäudeansicht
Grundriss
Moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon
64289 Darmstadt
- 345.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,19 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
345.000,00 €
Hausgeld
267,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7020491
Anbieter-Objekt-Nr.
3207
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-05-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
55,05 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013
Objektbeschreibung
Die Mehrfamilienhausanlage mit nur 29 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hauseingänge wurde in Massivbauweise mit Flachdach und voll unterkellert erstellt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Personenaufzug gut erreichbar. Die Einheit teilt sich von einem Flur in einen Abstellraum, ein innen liegendes Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangt man auf einen nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon. Die hochwertige Einbauküche ist dezent gehalten und passt daher perfekt zu den klaren Linien dieser Wohnung.
Zu der Immobilie gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Aussenstellplatz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Kranichstein ist ein Stadtteil der Stadt Darmstadt. Es grenzt im Norden an Darmstadt-Wixhausen und im Westen an Darmstadt-Arheilgen. Namensgeber ist das Jagdschloss Kranichstein aus der Zeit des Barock, auf dessen Anwesen heute zwei Museen zu finden sind.
Bekannt ist der Stadtteil für seine umweltfreundlichen nachhaltigen Projekte des sozialen Wohnungsbaus und seine Hochhäuser.
Zahlreiche Teiche bilden den Kern des Stadtteils. Auf dem vergleichsweise kleinen Wohngebiet des Zentrums breiten sich Seen aus und sind wichtige Orte der Erholung und der Freizeitbeschäftigung.
Durch das Fasaneriezentrum sowie das momentan im Umbau befindliche Einkaufszentrum am See sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem gibt es im Stadtviertel Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule.
Kranichstein ist durch Straßenbahnen sowie durch Busse an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Durch den vorhandenen Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof. Von dort erreicht man das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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