ETW Wohnen
Essbereich
ETW Kind
ETW Schlafen
ETW Schlafen
ETW Bad
ETW Ansicht
ETW Garage
ETW EG- Grundriss
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garage
64291 Darmstadt
- 420.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,94 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
420.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
12000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,94 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7013695
Anbieter-Objekt-Nr.
2389-000641
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
202,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962
Objektbeschreibung
Großzügige, helle Eigentumswohnung in Darmstadt-Wixhausen zu verkaufen!
Entdecken Sie diese schicke und helle Eigentumswohnung in ruhiger aber zentraler Lage. Diese ca.100 qm große Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Rollladen
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: Ca.100 qm
Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer
Wohn- Esszimmer: Groß und lichtdurchflutet, hat viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die offene, hochwertige Einbauküche bietet allen Kochkomfort.
Terrasse: Eine schöne Terrasse mit Gartenzugang, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Bad: Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Einbaumöbeln.
Abstellraum: Sorgt für zusätzliches Platzangebot.
Eine Türsprechanlage mit Videokamera erhöht den Wohnkomfort.
Die eigene Garage mit elektrischem Tor ist das Zuhause für ihren PKW.
Zur Wohnung gehöre zwei Kellerräume mit viel Platz.
Ein gemeinsamer Trockenraum und eine Waschküche stehen zur Nutzung bereit.
Lage: Hochparterre eines Dreifamilienhauses.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Darmstadt-Wixhausen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Weitere Details:
Zustand: Gepflegt und modern.
Aktuelle Nutzung: Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt und wird nach Absprache frei. Somit ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Wixhausen ist ein beliebter Stadtteil von Darmstadt. Mit lediglich 6.000 Einwohnern eingebettet in Wiesen und Feldern hat Wixhausen eine hervorragender Anbindung an Darmstadt sowie nach Frankfurt. Darmstadt ist in einer viertel Stunde mit dem Auto zu erreichen, mit der S-Bahn oder dem Bus etwas schneller. Schnelle Anbindung auch an die A5, A67 und A661. Frankfurt erreichen Sie in einer halben Stunde, den Flughafen Frankfurt in etwa 20 Minuten. Es gibt eigene Sportvereine und reichlich Möglichkeiten für einen Spaziergang in der umliegenden Natur. Erfreuen Sie sich am Radschnellweg Frankfurt-Darmstadt. Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants gibt es in unmittelbarer Umgebung. Grundschule und Ärzte befinden sich direkt in Wixhausen. Weiterführende Schulen sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS ImmobilienCenter Darmstadt
Ansprechpartner
LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt
Sigrid Flauaus
Gagernstraße 1
64283 Darmstadt
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