249.000,00 €: Kaufpreis

57,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

ETW oben rechts

Ausblick links

Ausblich rechts

Wohnbereich mit Zugang Loggia

Loggia

Wohnbereich

Bild 9

Bild 10

Aufgang

Treppe zum oberen Bereich

Schlafzi mit Klima

Flurbereich oben

Bild 15

Abstellraum

Treppenhaus aussen

Bild 18

Bild 19

Bild 20

249.000,00 €: Kaufpreis

57,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Moderne DG Maisonettewohnung in kleiner Wohneinheit

63456 Hanau, Johannes-Eppert-Weg 16

249.000,00 €: Kaufpreis

57,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Teppichboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Hausgeld

364,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7006359

Anbieter-Objekt-Nr.

312006

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

432 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die modern geschnittene und ausgestattete Maisonette im Dachgeschoss hat eine wunderschöne Loggia mit Blick ins Grüne. Der offene Wohnzimmerbereich mit offener Küche, Gäste WC und seinen vielen Fenstern ist Sommer wie Winter zum verweilen bestens geeignet. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Schlafzimmer und Vollbad. Das Schlafzimmer hat für heiße Sommer eine Klimaanlage.
Im KG haben Sie einen kleinen Kellerraum zur Alleinnutzung. Einen Tiefgaragenparkplatz und einen Waschraum.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Hausgeld von 364,-- sind 58,-- Rücklage und Service: Treppenhausreinigung, Hausmeister, Mülltonnen werden raus- und reingestellt und der der Winterdienst erledigt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Torsten Bechert

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das 9 Familenhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Sie erreichen die S-Bahn nach FFm und Hanau HBF in 5 Gehminuten. Bundesstraße nach FFM, Mühleheim OF und Hu ist 2 min mit dem Auto entfernt.
Das Freizeitangebot mit Wandern und Fahrradfahren am Main ist in beide Richtungen wunderschön.
Das Gastronomie- und Veranstaltungsangebot in Steinheim ist ein Genuss und alles um die Ecke.
Einkaufen können Sie fast alles in Steinheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel