Außenansicht
Grundriss Dachgeschoss
Familiengerechte Altbauwohnung im beliebten Johannesviertel
64293 Darmstadt
- 625.000,00 €
- Kaufpreis
- 134,85 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
625.000,00 €
Hausgeld
130,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1874
Verfügbar ab
01.09.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6990231
Anbieter-Objekt-Nr.
3094
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Altbauetage befindet sich im dritten Obergeschoss und somit im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 4 Einheiten und 5 Garagen. Das Objekt wurde ca. 1874 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet.
Das Gebäude ist eines der ersten Häuser in der Viktoriastraße, welche noch im Stil des ausgehenden Spätklassizismus gehalten wurden. Besonders hervorzuheben ist die zurückhaltend gegliederte und sparsam dekorierte Fassade und die Beletage. Das Ensemble steht als Kulturdenkmal nach § 2 Abs. 1 Denkmalschutzgesetz unter Denkmalschutz.
Die Wohnung teilt sich von einem großzügigen Eingangsbereich in eine Wohnküche, insgesamt vier Schlafzimmer, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer sowie in ein Arbeitszimmer. Unter bestimmten Voraussetzungen ist es denkbar, eines der Schlafzimmer zu einer Dachterrasse umzubauen.
Durch laufende Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen befindet sich sowohl das Gebäude selbst als auch die Wohneinheit in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. Der Garten mit altem Kirschbaum steht zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung.
Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten der Heizung nicht enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Das Johannesviertel liegt im Nordwesten von Darmstadt mit kleinen Läden, gemütlichen Cafés, Kneipen, Biergärten und Restaurants.
Schulen aller Art, Kindergärten sowie viele Freizeiteinrichtungen sind im Umkreis vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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