Bild 1
Grundriss
Wohnzimmer
Loggia
Schlafzimmer
Diele
Terrasse
Garage hinter dem Haus
Freie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in exklusiver Lage
64285 Darmstadt
- 340.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,33 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
340.000,00 €
Hausgeld
212,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6977357
Anbieter-Objekt-Nr.
2686
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2032-11-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
175,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldach errichtet. Insgesamt besteht die Anlage aus 8 Wohneinheiten und 3 Garagen.
Die Wohnung teilt sich von der Diele im Eingangsbereich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf eine nach Süden ausgerichtete Loggia, ein innen liegendes Duschbad, ein separates WC, eine Abstellkammer, ein Arbeitszimmer und eine Küche mit Loggia Richtung Norden. Über das Arbeitszimmer, das auch als Esszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, erreicht man das Schlafzimmer.
Das Highlight der Wohnung ist eine Terrasse mit gut 15,00 qm Fläche, die mit der nördlichen Loggia verbunden ist.
Der Einheit ist ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Innenhof zur Verfügung.
Durch den gepflegten Zustand der Wohnung steht einem direkten Einzug oder einer sofortigen Vermietung nichts im Wege.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Loggien
- Fahrradabstellraum
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Das Paulusviertel ist ein Wohnviertel im Süden von Darmstadt, das Ende des 19. Jahrhunderts/Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden ist.
Im Jahr 1898 war das erste Haus die für August Karl Weber von Heinrich Metzendorf erbaute Villa. Den Mittelpunkt des Viertels bildet der reizvolle Paulusplatz mit der Pauluskirche (erbaut 1905–1907 von Friedrich Pützer) und der Landeshypothekenbank (erbaut 1905–08 von Paul Meissner). Das Viertel wurde ab 1902 mit zahlreichen, teils markanten Villen der Architekten Georg Wickop (Haus Wickop, Haus Burckhardt, Haus Klingelhöfer), Heinrich Walbe (Doppelhaus Kleinschmitt), Paul Meissner (Villa Merck) bebaut.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Campus der TU Darmstadt an der Lichtwiese und füßläufig der Wilhelminenplatz mit Zugang zur Innenstadt.
In der Darmstädter Innenstadt finden sich neben gemütlichen Cafés, zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sowie diverse Parkanlagen zum Erholen und Entspannen.
Kindergärten und Schulen aller Art sind in Darmstadt vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 und die Bundesstraße 26 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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