Außenansicht
Außenansicht
Sehr interessantes Mehrfamilienhaus im Salisweg!
63452 Hanau
- 720.000 €
- Kaufpreis
- 418,01 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
720.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
418,01 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.03.2025
vermietbare Fläche
312,93 m²
Grundstücksfläche
497,00 m²
Anzahl Bäder
6
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8561989
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-003106
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese renditestarke Mieteinheit liegt im Salisweg direkt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Hanau. Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit 5 Wohneinheiten und einem ca. 70 m² Hinterhaus mit einer Wohneinheit. Die Immobilie ist voll vermietet und mit einer Kaltmiete von €36.222,- sehr lukrativ für Kapitalanleger. In den letzten Jahren wurden durch die Eigentümer umfängliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, dazu zählen z.B. das Dach inkl. Dachgauben, die Fenster sowie die Thermen in den Wohnungen. Die Wohnungen im DG wurden komplett neu erstellt.
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft liegt im Hanauer Stadtteil Kesselstadt auf der Grenze zur Rosenau.
Durch die gute Lage gibt es einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Per Bus erreichen Sie problemlos alle Stadtteile der Stadt Hanau. Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn wird über den nahegelegenen Bahnhof Wilhelmsbad gewährleistet. Über den Bahnhof Wilhelmsbad erreichen Sie schnell den Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional/ und Fernverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Gerd Teipel
Am Markt 1
63450 Hanau
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Hanau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
