Vermietung Gewerbeflaeche – Perfekt für Kfz/LKW-Betrieb Werkstatt

Objektbeschreibung

**Vermietung Gewerbeflaeche – Perfekt fuer Kfz/LKW-Betrieb oder Lagerung**

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**Flaechenaufteilung:**

- **Gesamtflaeche:** Ca. 3000 qm
- **Aussenflaeche:** 2000 qm – derzeit genutzt zur Lagerung von ca. 120 Fahrzeugen (auch als Autohandel geeignet)
- **Werkstatt (Lkw/Pkw):** 360 qm mit 4 Hebebuehnen – geeignet auch fuer Lackierarbeiten
- **Lagerhalle:** Ca. 350 qm
- **Reifenwerkstatt:** Ca. 120 qm mit voll ausgestattetem Reifenservice (Reifenmaschinen, Hebebuehne, usw.)
- **Weitere Lagerflaechen:** Werden derzeit komplett genutzt, koennen aber bei Bedarf kurzfristig frei gemacht werden

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**Mietkosten:**

- **Kaltmiete:** 12000 Euro pro Monat
- **Nebenkosten:** 1000 Euro pro Monat
- **Kaution:** 36000 Euro

**Kein Verkauf – ausschliesslich Vermietung!**

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**Besonderheiten:**

- Sehr ruhige Lage – ungestoertes Arbeiten garantiert
- Geeignet fuer Kfz-Reparaturen, Lackierarbeiten und Autohandel

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**Hinweis zur Nutzung:**

- Keine Notvermietung, nur ernstgemeinte Interessenten
- Die Flaechen eignen sich ideal fuer Kfz-Werkstaetten, Reifenhaendler oder Autohandelsbetriebe
- Uebernahme des kompletten Autohandels inklusive Teilelager und Ausstattung ist nach Absprache moeglich

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**Ausstattung vor Ort:**

- 4 Hebebuehnen in der grossen Werkstatt
- Schwerlastregale und Stapler vorhanden
- In der Reifenwerkstatt ist alles fuer den professionellen Reifenhandel vorhanden

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**Wichtige Hinweise:**

- Keine Zeit fuer Besichtigungen ohne konkretes Interesse
- Kurzfristige Freimachung von Teilen der Flaeche moeglich

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**Kontakt:**
- Telefon oder WhatsApp: **015158538359**
Bitte kontaktieren Sie uns fuer weitere Details.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Komplett ausgestattet Reifenmaschine Wuchtmaschine und Reifenhebebühne

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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