Denkmalperle in der Marburger Altstadt
Hauszugang
Hinterhaus
Südfassade
Dachboden
Dachboden
Treppenhaus
Hauswirtschaften
Ladenlokal Erdgeschoss
Wohnen 1. Obergeschoss
Wohnen 2. Obergeschoss
Wohnen 3. Obergeschoss
Eine „Denkmalperle“ in der Marburger Altstadt
35037 Marburg
- 1.399.000 €
- Kaufpreis
- 426,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.399.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
426,00 m²
Baujahr
1886
Verfügbar ab
nach Absprache verfügbar
vermietbare Fläche
426,00 m²
Grundstücksfläche
192,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8397517
Anbieter-Objekt-Nr.
5093-100554
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese vermietungssichere Immobilie kann sich sehen lassen.
Das Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses datiert laut Denkmalinformation aus dem Jahr 1886.
Das gepflegte Anwesen ist als „Einzeldenkmal“ in der Denkmalliste der Stadt Marburg eingetragen und befindet sich in guter, zentraler Lage der Marburger Altstadt – inmitten der Marburger Fußgängerzone. Von hier bestehen kurze Wege zu allen Bereichen des täglichen Bedarfs sowie zu den verschiedensten Einrichtungen der Philipps-Universität.
Durch regelmäßige Unterhaltungsarbeiten - vom Keller bis unter das Dach - befindet sich das Gebäude auch heute noch in einem sehr guten Bau- und Pflegezustand.
Im Gebäude sind drei Wohnungen, ein Appartement sowie im Erdgeschoss eine Geschäftseinheit untergebracht.
Ein großer Gewölbekeller sowie ein Dachboden dienen als Abstellfläche und Hauswirtschaftsbereich der einzelnen EInheiten und runden das Raum- und Flächenangebot ab.
Die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. € 73.000,--.
Bei der Unterhaltung wurde großer Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung gelegt, viele originale Details aus der früheren Bauerstellung wurden erhalten bzw. aufgearbeitet – hier passt die Aussage „Liebe zum Detail“. Der Sanierungsausgleich ist bereits bezahlt und mit der Stadt Marburg abgerechnet.
Sprechen Sie uns an, Frau Bechtel und Herr Klein stellen Ihnen diese seltene Gelegenheit gerne persönlich vor.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Stefan Klein
Wilhelmstraße 1
35037 Marburg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.12.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Marburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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