Baupreisindex als nützliches Instrument zur Kalkulation
Bauen ist teuer, das wissen nicht nur Bauherren. Da sich die Kosten aus vielen Posten zusammensetzen, ist die Übersicht nicht immer leicht. Allzu schnell weicht die Kalkulation von der Realität ab, und das kann zu Problemen führen. Der Baupreisindex hilft dabei, die Gesamtsumme besser einschätzen zu können.
Viele Details führen zum Ganzen: Sparen erwünscht
Bei der Planung eines Hausbaus gibt es bekanntlich viel zu beachten. Beinahe alle Faktoren sind Kostenpunkte und hängen deswegen direkt mit der Finanzierung zusammen. Es bietet sich also an, zu sparen, wo es nur geht, ohne dass die Qualität darunter leidet. Wer etwa teure Baugeräte benötigt, sollte sich den Kauf zweimal überlegen. Denn bei Unternehmen wie Baustoffe Ruhr können Bauherren die benötigten Geräte für begrenzte Zeit mieten. Die Vorteile: Mieten ist günstiger als die richtige Anschaffung, außerdem spielt der Wertverlust durch Verschleiß keine Rolle.
Baupreisindex einfach erklärt
Abgesehen von den Sparpotenzialen beim Bau können Bauherren den Baupreisindex nutzen, um die Entwicklung der Baukosten in der jüngeren Vergangenheit zu sehen. Der Index setzt sich aus insgesamt 177 Leistungen rund um den Bau zusammen – diese Zahl verdeutlicht, worauf alles zu achten ist. Die Daten im Index stammen vom Statistischen Bundesamt und werden viermal jährlich veröffentlicht. Die Zahlen im Index sind somit hochaktuell und sehr nah an der Praxis.
Um die relative Veränderung der Baupreise zu veranschaulichen, bezieht sich der Index auf ein Basisjahr (aktuell 2010) und wird in einer 100er-Skala ausgedrückt. Das Basisjahr wird folglich mit einem Wert von 100 definiert, steigen die Preise beispielsweise um 15 Prozent, beträgt der neue Wert 115. Sinken sie um den gleichen Betrag, liegt der Wert bei 85. Doch das kommt leider nur selten vor. Aus dem Baupreisindex lassen sich Konjunkturdaten herauslesen, mehr noch, reagiert auch die Bauwirtschaft auf den Index. So sind Preisanpassungen unter Bezugnahme auf den Index keine Seltenheit.
Ebenfalls zu beachten: Der Begriff Baupreisindex ist genau genommen zu eng gefasst. Denn er wird auch zur Preisbewertung bestehender Immobilien herangezogen. Er ist sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein wertvoller Orientierungspunkt, um den Preis realistisch einzuschätzen.
Bildquelle: © istock.com/cjp
Dieser Artikel behandelt die Themen Baupreisindex , Hausplanung und Sparpotenzial .
Leser-Bewertung:
Aktuell wurden noch keine Bewertungen zu diesem Artikel abgegeben.
