Immobilienmakler in Landsberg a. Lech

Auf www.wunschimmo.de findest du einen passenden Immobilienmakler und die für dich passende Immobilie in Landsberg am Lech. Was darf es sein?

• Ein einzelnes Zimmer, eine kleine oder größere Wohnung?
• Eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus oder ein Einfamilienhaus für die ganze Familie?
• Eine Immobilie, in der du arbeitest und wohnst – und das alles unter einem Dach?
• Ein Zweifamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus?
• Eine Landhausvilla oder eine andere höherpreisige Immobilie?
• Ein Grundstück?
• Eine kleinere oder größere Bürofläche, eine Gewerbeimmobilie oder ein Ladenlokal?
• In zentraler Lage in Landsberg am Lech, mitten in der Stadt, am Stadtrand, mit einem ländlichen Umfeld oder in ländlicher Region?

Der Immobilienmakler wird dich als Vermieter oder Verkäufer auf der Suche nach dem passenden Mieter oder Käufer unterstützen. Umgekehrt verhilft der Immobilienmakler auch Käufern und Mietern, die gewünschte Immobilie in Landsberg am Lech zu finden. Immobilienmakler verfügen außerdem über fachliche und marktspezifische Kenntnisse, die für eine erfolgreiche Vermarktung von Immobilien notwendig sind. Dabei spielt es keine Rolle, ob du eine Immobilie mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen möchtest, ob es sich um eine Gewerbeimmobilie oder um eine Wohnimmobilie handelt.

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3. Immobilien mieten, vermieten, kaufen und verkaufen – Immobilienmakler kennen Stolperfallen und Kundenwünsche

• Du suchst einen neuen Mieter? Dann hast du als Vermieter sicher sehr genaue Vorstellungen davon, wie dein idealer Mieter aussehen soll. Es soll eine ruhige Person oder eine möglichst ruhige Familie sein. Der- oder diejenigen sollen über ein solides und verlässliches Einkommen verfügen, die Miete pünktlich zahlen und mit deinem Wohnungs- oder Hauseigentum pfleglich umgehen. Ein Immobilienmakler weiß um die Sorgen von Vermietern und wird die jeweiligen Vorstellungen entsprechend berücksichtigen.
• Du suchst einen Käufer für deine Wohnung oder für dein Haus? Dann bist du wahrscheinlich an einer zeitnahen Umsetzung dieses Projekts interessiert, und nicht nur das. Sicherheit spielt beim Verkauf von Immobilien eine zentrale Rolle. Du möchtest auch einen Käufer finden, der seriös ist und über eine gesicherte Liquidität verfügt, um mögliche finanzielle Verluste zu vermeiden. Auch hier beweist ein Makler das erforderliche Fingerspitzengefühl.

Darüber hinaus müssen bei der Vermietung und dem Verkauf von Immobilien zahlreiche Vorschriften beachtet und eingehalten werden, die in einen rechtssicheren Mietvertrag oder Kaufvertrag münden. Immobilienmakler verfügen nicht nur über die fachliche Kompetenz, sondern haben auch ein waches Auge und jede Menge Erfahrung im Umgang mit Menschen. Die Profis der Immobilienwirtschaft wissen sehr schnell, wer wirklich Interesse an einer Immobilie hat und wer Angebote lediglich dazu nutzt, sich einfach mal eine fremde Immobilie anzuschauen und sich umzusehen.

Doch es gibt weitere Aktivitäten, die du als Vermieter, Mieter, Käufer oder Verkäufer von einem Makler erwarten darfst.

• Um Immobilien ansprechend online und offline zu präsentieren, müssen professionelle Fotos erstellt werden. Das betrifft nicht nur die optimale räumliche Darstellung, sondern auch das Wissen, worauf potenzielle Mieter oder Käufer bei Immobilien achten.
• Eine Wohnung, ein Zimmer oder ein Haus werden nur dann zeitnah vermietet oder verkauft, wenn der Preis stimmt. Nicht immer gibt es einen Mietspiegel, an dem sich Vermieter bezüglich des Quadratmeterpreises orientieren können. Immobilienmakler kennen die Miet- und Verkaufspreise ihrer Region und haben regelmäßig Zugriff auf Vergleichsdatenbanken, sodass Miet- und Verkaufspreise realistisch kalkuliert werden.
• Ist ein Miet- oder Verkaufsobjekt in den lokalen Medien und im Internet präsent, wird es zahlreiche Anfragen von potenziellen Interessenten geben. Sie müssen gesichtet und beantwortet und Besichtigungstermine vereinbart werden. Das kostet Zeit und Nerven – ein Aufwand, den Immobilienmakler professionell meistern.