Immobilien rund um Europas Seen – beliebte Regionen im Überblick
Europas Seen sind nicht nur wahre Naturwunder, sondern auch Hotspots für Immobilienkäufer, die sich einen Rückzugsort oder ein Zweitdomizil in einer idyllischen Umgebung wünschen. Die Kombination aus malerischen Landschaften, entspannter Atmosphäre und trotzdem guter Erreichbarkeit macht viele dieser Regionen besonders attraktiv. Also, wer Lust auf Natur, Wasser und ein bisschen Luxus hat, sollte sich diese Seen einmal genauer anschauen – und vielleicht gleich ein neues Zuhause dort finden!
Der Balaton – Ungarns Perle
Lass uns direkt mit einem echten Geheimtipp starten: dem Balaton in Ungarn! Der größte See des Landes ist nicht nur ein Traumziel für Urlauber, sondern auch ein Wunschziel vieler Immobilieninvestoren. Warum? Weil der Balaton der absolute Hammer ist und wirklich keine Wünsche offenlässt. Hier warten idyllische Dörfer und charmante Städte direkt am Seeufer, die zum Flanieren und Verweilen einladen – und das alles zu einem Preis, bei dem man in Westeuropa nur neidisch werden kann. Klar, die Immobilienpreise sind auch hier nicht mehr ganz so günstig wie vor ein paar Jahren. Laut Dr. Peik. Langerwisch, der als Makler Häuser in der Region Balaton anbietet, sind die Preise zwischen 2010 und 2020 um satte 185 Prozent gestiegen – aber hey, im Vergleich zu anderen Ländern ist das immer noch ein echtes Schnäppchen. Mit Durchschnittspreisen von rund 3‘500 EUR/qm ist der Balaton im Vergleich am günstigsten.
Zuletzt hat es ein deutsches Rentnerehepaar in die Schlagzeilen geschafft, das aus finanziellen Gründen nach Ungarn ausgewandert ist, wo sie sich ein Haus mit Sauna und Weingarten leisten können – in Deutschland undenkbar.
Leben am Balaton heißt, den ganzen Sommer lang den Blick aufs Wasser zu genießen, mit dem Boot gemütlich übers glitzernde Blau zu schippern oder einfach bei einem guten Glas Wein auf der Terrasse den Sonnenuntergang zu genießen.
Orte wie Gyenesdiás und Vonyarcvashegy sind der absolute Hammer, wenn es ums Wohnen geht – hier gibt’s nicht nur super Wohnungen und Häuser, sondern auch eine optimale Infrastruktur und jede Menge Action für die Freizeit. Und das Beste: Die Preise sind im Vergleich zu Ländern wie der Schweiz oder Deutschland echt fair. Wer ein Stück vom Paradies will, muss hier definitiv nicht sein ganzes Vermögen opfern.
Der Genfersee – Luxus trifft Natur
Wer es etwas exklusiver mag, der schaut sich den Genfersee an, der zwischen der Schweiz und Frankreich liegt. Genf und Lausanne sind die großen Städte, die sich am Ufer des Sees drapieren. Hier sind die Immobilienpreise natürlich nicht ganz ohne – ein luxuriöses Anwesen in der Gegend kann durchaus ein kleines Vermögen kosten. Wir müssen hier mit durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von EUR 16‘800 rechnen.
Aber wer den Blick auf den See und die Alpen liebt, wird hier sicher fündig. Vom modernen Penthouse bis hin zur Villa im französischen Stil ist alles vertreten. Wer auf pure Exklusivität steht, ist hier genau richtig.
Und wer sich nach einem Leben im Grünen sehnt, der wird in den kleinen Dörfern rund um den Genfersee fündig. Der hohe Lebensstandard, die perfekte Anbindung an die Städte und die Natur ringsum machen die Region zu einem absoluten Highlight für Immobilienkäufer.
Der Comer See – Charmant und mondän
Der Comer See in Italien ist für seine malerischen Dörfer und eleganten Villen berühmt. Wer sich hier ein Stück Land oder eine Wohnung am See sichert, der darf sich auf italienischen Charme pur freuen. Besonders Orte wie Bellagio, Menaggio oder Varenna haben traumhafte Immobilien zu bieten.
Kein Wunder, denn die Landschaft rund um den Comer See ist einfach atemberaubend: Berge, die mit sanften Hängen in das glitzernde Wasser abfallen, und charmante Orte rund um den See verteilt. Wer ein Haus in dieser Region findet, darf sich nicht nur über einen exklusiven Rückzugsort freuen, sondern auch über die italienische Lebensart. Aber auch hier gilt, mit etwa 8‘000 EUR pro Quadratmeter sind die Preise nicht mehr ganz so günstig.
Das Beste: Der Comer See ist auch für internationale Käufer gut erreichbar. Mailand ist nur eine Stunde entfernt, was die Region zu einem idealen Standort für Pendler oder Urlauber macht.
Der Wolfgangsee – Österreichische Gemütlichkeit
Österreich ist bekannt für seine atemberaubenden Alpenlandschaften und die Nähe zur Natur – und der Wolfgangsee ist da keine Ausnahme. Dieser See ist nicht nur ein Pilgerort für Wanderer, sondern auch beliebt bei Immobilienkäufern und -investoren, die österreichische Gemütlichkeit lieben. Hier findet man noch echte, rustikale Chalets und traditionelle Häuser, die oft von Wald und Wiesen umgeben sind. Ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Häuser am Wolfgangsee von 4‘500 EUR ist Teil der Idylle.
Besonders die Gegend rund um St. Gilgen und St. Wolfgang zieht viele Menschen an. In dieser Region kann man nicht nur entspannen, sondern auch jede Menge Wassersport betreiben. Hier hat man das Gefühl, mitten in der Natur zu leben und trotzdem alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießen zu können.
Fazit: Balaton am günstigsten
Wer ein Haus am See kaufen möchte, ist mit dem Balaton in Ungarn am günstigsten unterwegs. Dort sind im Vergleich zu anderen See-Regionen in Europa die Quadratmeterpreise noch relativ preiswert.
Immobilienkäufer erfreuen sich auch in Ungarn an Top-Lagen und hervorragenden Anbindungen an die Infrastruktur. So wird ein Stückchen Luxus und Lebensqualität erschwinglich, ohne zu tief in die Tasche greifen zu müssen.
Bildquelle: © FrankyFromGermany via pixabay.com
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