Außenansicht
Esszimmerbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder/Bürozimmer
WC
Badezimmer
Küche
Grundriss
Provisionsfrei, schöne und helle Drei-Zimmerwohnung in Randlage inkl. 2 Tiefgararenplätze
71364 Winnenden
- 287.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
287.000,00 €
Hausgeld
321,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7149781
Anbieter-Objekt-Nr.
355466
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
93 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Helle gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in kleinerer Wohneinheit mit Balkon (Südausrichtung).
Attraktiver Grundriss, Badezimmer mit Fenster und seperaten WC.
Im Haus sind Fahrradkeller, Tiefgarage, Waschkeller und Keller.
Außen - und Innenanstrich wurden 21/22 neu durchgeführt, inkl. Balkonverkleidung. Kehrwochenservice.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche vorhanden, 2022 wurde die Wohnung teilrenoviert, wie z.B: Laminatböden in Schlaf- und Kinderzimmer erneuert. Küchenboden erneuert. Glasdusche, konische Raumaufteilung im Kinderzimmer.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Derzeit gut vermietet (Staffelmiete), mit 3 monatiger Kündigungszeit jedoch kein Problem für Eigenbenützung. Hausverwaltung arbeitet gut, zuverlässig und im Sinne der Hausgemeinschaft. Bilder mit der Inneneinrichtung sind nicht aktuell. Wohnung ist momentan nicht vollständig eingerichtet.
Wohnung wird NUR in Verbindung mit den beiden Tiefgaragen verkauft.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Winnenden – Hertmannsweiler.
Ruhige Ortsrandlage (200m bis zu Feldern mit Radweg). S-Bahn Anschluss Winnenden oder Nellmersbach in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso mit dem Bus.
Verkehrsanschluss an die B14.
Entfernung nach Stuttgart ca. 18 km.
In der Nähe befindet sich ein Sportplatz mit Pizzeria (Vereinsheim mit schönem Freisitz).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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