Schöne DG-Wohnung in Sinsheim-Reihen mit Balkon, Garten, EBK uvm.

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle und gepflegte Vierzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 erbauten Hauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten (die anderen Beiden gehören einer netten älteren Dame und ihrem Enkel) und war bislang immer Eigentümer genutzt.
Bedingt durch die Hanglage erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss vom Hauseingang über nur eine Treppe. Der wunderschöne große gemeinschaftlich nutzbare Garten liegen daher eine Etage unterhalb des Eingangs.

Eine zentrale einladende und großzügige Diele führt Sie in jedes Zimmer dieser Wohnung. Dies sind insgesamt drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (2 davon sind mit bodentiefen Giebelfenstern versehen die einen herrlichen Weitblick bieten), das hochwertige modernisierte Tageslichtbad, das Gäste-WC sowie das Wohn-und Esszimmer mit angrenzender, offener Einbauküche (Nolte) und Zugang zum Balkon und einem Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum für Vorräte etc).

Trotz der Dachschrägen bieten alle Räume genügend Stellflächen und eine sehr angenehme Raumgröße. Die Wohnung ist daher auch für Familien mit zwei Kindern interessant. Die Nutzung eines dieser Zimmer als Ankleide oder Homeoffice ist natürlich auch denkbar.

Zusätzliche Stauraum befindet sich im großen Dachgiebel der über eine Klappe von der Diele aus erreichbar ist und viel Platz bietet.

Ein gemeinschaftlicher großer Hobbyraum im UG, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Insgesamt 3 Stellplätze - ein Garagenstellplatz, ein Carport und ein Freiplatz gehören ebenfalls zur Wohnung (Kaufpreis 15.000,- Euro)

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Die hochwertige Einbauküche der Firma Nolte mit allen Elektrogeräten und offener Theke ist bereits im Kaufpreis enthalten.
- Strom-Fußbodenheizung
- dezentrale Warmwasseraufbereitung
- Tageslichtbad mit Wanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC
-separates Gäste-WC
- Balkon
- Fliesen und Laminat als Bodenbelag
Isolierverglaste Fenster
- eingelassene Deckenspots

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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