Wohnzimmer (Visualisiert)
Küche (Visualisiert)
Kinderzimmer (Visualisiert)
Schlafzimmer (Visualisiert)
Badezimmer (Visualisiert)
Grundriss (Visualisiert)
ATTRAKTIVE GELEGENHEIT FÜR DACHGESCHOSSAUSBAU MIT BAUGENEHMIGUNG
89518 Heidenheim an der Brenz
- 99.900,00 €
- Kaufpreis
- 61,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.900,00 €
Hausgeld
250,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
im Rohbau
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7147853
Anbieter-Objekt-Nr.
320558
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Der hier zum Kauf angebotene Dachgeschoss-Rohling mit vollständiger Baugenehmigung (inkl. Abgeschlossenheitsbescheinigung u. Nachträge zur Teilungserklärung) ist das perfekte Objekt für Selbstverwirklicher. Mit dem Ausbau kann sofort begonnen werden. Auf insgesamt 61,5 m2 Wohnfläche kann eine 3-Zimmerwohnung ausgebaut werden (s. visualisierte Bilder und Grundriss). Die Wohnfläche ist beim Ausbau erweiterbar. Angegeben ist die Mindestwohnfläche.
Ausstattung
Garten
Bemerkungen:
Die Bilder sind visualisiert und dienen lediglich der Veranschaulichung der Räume gemäß des vorhandenen Grundrisses.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung wird nur in Kombination mit dem Garten (zzgl. 20.000 EUR) verkauft. Dieser hat eine Größe von ca. 240 Quadratmeter.
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 139.900,00 EUR.
Lagebeschreibung
Die Donauschwabenstraße befindet sich in ein ruhigen grünen Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtische Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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