Luxus sanierte 2-Zi. Wohnung in München Neuhausen mit Wintergarten Balkon

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtviertel Neuhausen – provisionsfrei ohne Makler
Diese neuwertige Wohnung, die im zweiten Stock liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann als Top Investition als möblierte Wohnung übernommen werden oder nach Absprache selbst bezogen werden. Die Wohnung hat eine komplette Kernsanierung bekommen, es wurden folgende Sachen gemacht:
-neue Elektrik
-neue Wasserleitungen
-neue Schüco 3-fach Verglasung mit sehr hohen Schallschutz- und Warmschutzwerten
-vor kurzem wurde Fußbodenheizung (kein Strom, sondern an Zentralheizung angeschlossen) im Bad und in der Küche gemacht
-Dämmung Luft- & Trittschall (Decke und Außenwände) mit Bavaria Wolf Schalldämmplatten aus ökologischen Grundmaterialien Holz und Sand. Die Dämmung hat mehr Wohnkomfort gebracht, man hört/stört von den/den Nachbarn gar nichts und Energie und Kosten gespart, die Wohnung ist wirklich sehr warm.
-Dezentrale Strom sparsame Lüftungsanlage mit Wärmegewinnung 24/7 wird die Wohnung gelüftet ohne Fenster aufzumachen. Das führt dazu, dass man in der Wohnung immer ein sehr angenehmes und gesundes Klima hat.
-die Badewanne der Zukunft TWINLINE 2 ist Dusche und Badewanne in einem von der Firma Artweger
- rahmenlose Balkonverglasung mit Genehmigung, wie ein Wintergarten bietet Ihnen auf Ihrem Balkon einen zuverlässigen Schutz vor Wind, Wetter und Lärm und vergrößert den Wohnraum.
-naturholz Eiche Parkett
- maßangefertigte moderne Zimmertüren aus Naturholz-Eiche
-Eingangstür mit hohen Widerstandsklasse und mit dem gleichen Design von innen wie die Zimmertüren
Das Schlafzimmer verfügt über maßangefertigte weiße Einbauschränke sowie über eine Eiche Massiv Naturholz Fensterbank. Die Fensterbank kann sowohl Sitzfläche als auch Tisch genutzt werden. Das passende Bett mit dem schönen Design aus Massiv Holzbalken wird auch mitverkauft.
Im Flur gibt es moderne maßangefertigte Einbauschrank und Schuhschrank mit passenden Design zu dem Schlafzimmerschrank.
Der offene Wohn- und Essbereich mit maßgeschneiderter Einbauküche und hochwertigen Elektrogroßgeräten beeindruckt durch seine Großzügigkeit und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur zum verglasten Balkon. Der regengeschützte Balkon mit Stromanschluss bietet viel Stellfläche und lädt zum Entspannen ein. Der Bioethanol Kamin im Wohnzimmer macht den Raum angenehmer und Sie werden gemütliche Momente am Feuer genießen.
Ein Kellerabteil sowie der Tiefgarageneinzelstellplatz runden das Gesamtbild ab.
Die Wohnung wird mit ganzen Möbeln verkauft.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!