Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Objektbeschreibung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN!

Eine schöne, helle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Loggia.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegtem dreistöckigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über 1 geräumige Küche mit Essmöglichkeit, 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (wovon eins als Arbeitszimmer genutzt werden könnte), 1 Bad mit Badewanne, 1 WC und 1 Loggia.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas- Zentralheizung, die Energieeffizienzklasse wird
mit E bemessen.
Vor wenigen Jahren wurde die Fassade gedämmt und saniert.

Das monatliche Hausgeld beträgt 279 EUR und umfasst so gut wie alle anfallenden Nebenkosten.

Im Jahre 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert, dazu zählen folgende Maßnahmen:

-Wohnungseingangstüre erneuert
-Innentüren erneuert
-Neuer Vinylboden im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Flur und Küche
-alle Raume mit Raufaser neu tapeziert und gestrichen
-Sockelleisten erneuert
-Bad und WC erneuert
-alle Heizkörper erneuert

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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