3er Büro

3er Büro

3er Büro

3er Büro

2er Büro

2er Büro

2er Büro

2er Büro

Beispiel 2er Büro

Beispiel 2er Büro

offener Arbeitsbereich

offener Arbeitsbereich

Besprechungsraum

Besprechungsraum

Druck- und Scanbereich

Druck- und Scanbereich

Gemeinschaftsküche

Gemeinschaftsküche

Kaffee-Ecke

Kaffee-Ecke

Damen WC

Damen WC

Herren WC

Herren WC

Private Büros im Coworking Space – All-Inclusive-Miete + Nutzung von Gemeinschaftsflächen

40764 Langenfeld/Rheinland, Hans-Böckler-Straße 13

Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

599,00 € / Monat

Nebenkosten

1,00 € / Monat

Gesamtfläche

200,00 m²

Bürofläche

15,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7146879

Anbieter-Objekt-Nr.

353987

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Du suchst ein privates Büro für 2–3 Personen, das nicht zu groß und nicht zu teuer ist, aber dir dennoch alles bietet, was du für dein Business benötigst?
Das Silverback-Workspace bietet private Büros, die speziell für kleine Teams oder Freelancer konzipiert sind, die Wert auf eine ruhige Arbeitsumgebung legen, aber trotzdem nicht auf Flexibilität und moderne Büroinfrastruktur verzichten wollen.

Monatliche All-Inklusive-Miete (ab 12 Monate Laufzeit):
•Büro für 2 Personen: 600 €/Monat
•Büro für 3 Personen: 850 €/Monat

Du brauchst mehr Flexibilität?
Auch kürzere Laufzeiten sind möglich – sprich uns einfach an, und wir schauen, was für dich passt.

Du willst länger bleiben?
Bei längerer Vertragsbindung bieten wir dir gern einen individuellen Rabatt an.
Sag uns einfach, was du brauchst – wir finden eine Lösung.


Ideal für Selbstständige, kleine Agenturen oder Start-Ups, die konzentriert arbeiten wollen – ohne versteckte Kosten.

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*Alle Preisangaben sind netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Ausstattung der Büros:
•abschließbare, ruhige Einzelbüros
•höhenverstellbare Schreibtische & ergonomische Stühle
•abschließbarer Aktenschrank
•Zugang rund um die Uhr (24/7)
•Ladungsfähige Geschäftsadresse in Langenfeld – inklusive Firmenname am Briefkasten, z. B. für Handelsregistereintragungen

Zusätzliche Inklusivleistungen:
•Highspeed-Internet (WLAN)
•separate Druck- & Scanecke (fair use)
•Besprechungsraum (flexibel buchbar über Eintragungsliste)
•Nutzung der Gemeinschaftsküche mit Sitzecke
•Kaffee, Tee & Wasser – in fairen Mengen inklusive
•Reinigung, Strom, Heizung & Wasser – alles im Preis enthalten

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Silverback-Workspace befindet sich auf der Hans-Böckler-Straße 13 in 40764 Langenfeld, verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln in einem lebendigen Gewerbegebiet.

🚗 Bequeme Anreise: Parkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und die A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.

🚆 Gute Anbindung: Die S-Bahn-Station Langenfeld sorgt für eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und Köln, ergänzt durch nahegelegene Bushaltestellen.

🛍 Praktische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass alles für den täglichen Bedarf leicht zugänglich ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hans-Böckler-Straße 13
40764 Langenfeld/Rheinland

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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