Hausansicht

Hausansicht

Abendstimmung

Abendstimmung

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Ausblick

Wohnzimmer Ausblick

Wohnzimmer Essbereich

Wohnzimmer Essbereich

Dachterrasse

Dachterrasse

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-Bad

Gäste-Bad

Garage

Garage

Energieausweis

Energieausweis

Grundriss

Grundriss

4-Raum-Dachterassen Wgh. **BJ 2022**

01279 Dresden, Wehlener Straße

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

595.000,00 €

Hausgeld

430,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7146761

Anbieter-Objekt-Nr.

352736

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

12 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese neuwertige Dachgeschosswohnung im 3. OG erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Besonderheit sind die zwei Dachterrassen, welche viel Privatsphäre und einen Blick ins Grüne bieten. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier hellen Zimmern zu dem Apartment. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das 10 Wohneinheiten umfassende Mehrfamilienhaus wurde 2022 im KfW55 Standard errichtet. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Garagenstellplatz, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
*Eichenparkett
*Bäder und Küche gefliest
*Fußbodenheizung
*zukunftssichere Heizung per Wärmepumpe
*Einbauküche
*zwei Dachterrassen & ein kleiner Balkon
*3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
*Garage mit eigenem Starkstromanschluss für Wall-Box
*eigener Kellerraum
*Fahrradkeller
*Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
*barrierefrei / altersgerecht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Tolkewitz ist vor allem für sein grünes Wohnviertel und den historischen Gebäuden bekannt. Die Elbe fließt malerisch entlang des Stadtteils und die Uferpromenade bietet den Bewohnern einen schönen Ort zum Spazierengehen sowie Entspannen. Die Architektur in Tolkewitz spiegelt die Geschichte der Stadt wider, wobei einige Gebäude im traditionellen Stil erhalten geblieben sind.

Fußläufig erreichbar in:
1 min Straßenbahn Line 4, 6, 10, 12
3 min Bäcker
8 min Kino
10 min Supermarkt
5 min Oberschule / Gymnasium
13 min Grundschule
10 min Elbe & Biergarten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wehlener Straße
01279 Dresden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lars Deja


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