auf Nachfrage: Kaufpreis

78,92 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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auf Nachfrage: Kaufpreis

78,92 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

ANGEBOTSVERFAHREN: Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon und Fernblick

63263 Neu-Isenburg

auf Nachfrage: Kaufpreis

78,92 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Bad mit Dusche

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19% Mwst.

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

W7146661

Anbieter-Objekt-Nr.

489748#2951

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Ausstellungsdatum

2018-09-12

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

11.09.2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

ANGEBOTSVERFAHREN: Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon und Fernblick

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 36 Parteien und bietet Ihnen nach einer umfassenden Sanierung attraktiven Wohnraum mit Fernblick auf einem weitläufigen Grundstück.

Nutzen Sie die Chance, diese sanierungsbedürftige Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich eine zeitgemäße Wohnung über den Dächern des Neu-Isenburger Westendes zu schaffen.

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Ausstattung

Die Wohnung erreichen Sie über einen Aufzug, der 2013 modernisiert wurde.
Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellraum, Besenkammer, Loggia und Kellerabteil.
Die Loggia ist nach Süden hin ausgerichtet.

Ein Glasfaser-Anschluß ist in der Wohnung vorhanden.
Die Fenster Modell Isopane Silence stammen März 2005.

Hausgeld und Instandhaltungsrücklage gemäß Wirtschaftsplan 2025.

Vollständige Objektunterlagen werden nach der ersten Kontaktaufnahme bereitgestellt.

Sonstige Angaben

DAS DIGITALE ANGEBOTSVERFAHREN
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von mir per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Der Startpreis liegt bei 160.000 €.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht bitte mit vollständigen Kontaktdaten.

Matthias Pfeifer
+49 176 3444 4447, +4917634444447
MATTHIAS PFEIFER IMMOBILIEN

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

MATTHIAS PFEIFER IMMOBILIEN
Matthias Pfeifer
Habichtstraße 22
63263 Neu-Isenburg

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Neu-Isenburg direkt am Waldrand mit sehr kurzen Entfernungen zum ÖPNV, zum Einkaufen (REWE 300 Meter), zum Frankfurter Stadtwald und zum Schwimmbad.