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Grundriss

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Lage

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2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hauingen

79541 Lörrach

mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

237.000,00 €

Hausgeld

330,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Baujahr

2001

Objekt vermietet

ja

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7146333

Anbieter-Objekt-Nr.

JT-2025-200

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2028-06-22

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

75.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmern-Wohnung im 1. OG mit 56 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 2001 wurde. Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei über einen Aufzug. Durch eine Zwischentüre gelange Sie zum Wohnungseingang.

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und heißt Sie stilvoll willkommen.

Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer – ideal für Haushaltsutensilien oder Vorräte. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen großen Kleiderschrank, sowie ein Schreibtisch. Die Räume sind dank großer Fenster lichtdurchflutet und schaffen ein freundliches Wohnambiente.

Besonderes Extra – Gemeinschaftsbereich im Innenhof: Im liebevoll gestalteten Innenhof der Wohnanlage steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Grillplatz zur Verfügung – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder Nachbarn. Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen ein, und wer Lust auf Bewegung hat, kann sich an der Tischtennisplatte austoben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot begeistern!

Lagebeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im malerischen Lörrach, einer Stadt im Südwesten Deutschlands, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Ruhe, die ideal für Erholung und Entspannung ist.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Ziele ermöglicht. Sie können die Vorzüge des städtischen Lebens perfekt mit der Ruhe eines beschaulichen Wohngebiets verbinden.

Die Wohnung ist somit nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch ein perfekter Ausgangspunkt für Ihre täglichen Aktivitäten, ob beruflich oder in der Freizeit. Lörrach bietet zudem eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die keine Wünsche offenlassen und die Lebensqualität vor Ort weiter steigern.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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