Moderne Büroflächen und Ladenlokal in interessanter Lage

Objektbeschreibung

Erstbezug ! Direkte FRONT-LAGE an hochfrequentierter Zubringer-Straße.

Unmittelbar erste Reihe an der B256 / Westerwaldstraße, unmittelbar vor der Auffahrt zur A3 Köln-Frankfurt.

Direkt ohne Umwege anfahrbar ! Besser geht es nicht !

Discounter wie Aldi, Norma und andere, Physiopraxis, diverse Dienstleister in direkter Nachbarschaft

Im Büropark Gierenderhöhe bieten wir Ihnen in einem bis auf die individuellen Ausstattungswünsche eines Mietinteressenten fertig gestellten Neubau hochinteressante Flächen für Ihren geschäftlichen Erfolg an.

Ladenlokal- und/oder Praxis-/Büroflächen

Zahlreiche Parkplätze runden das Angebot ab.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Büro- und Praxisflächen werden hochwertig ausgestattet mit modernen Bodenbelägen, zeitgemäßer CAT-Verkabelung (mehrere Internetalternativen inkl Glasfaser-Option möglich), Pantryküchen usw.
Selbstverständlich mit zeitgemäßer Haustechnik (Wärmepumpe und Fußbodenheizung).
Hell, freundlich, komfortabel, modern, neuwertig und in einem top Preis-Leistungsniveau für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Insgesamt gut 300 qm plus große Südwest-Dachterrasse mit Blick bis ins Siebengebirge, nach Bedarf etagenweise aufteilbar. Ausstattung kann nach Absprache angepasst werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wir erwarten von unseren Mietern ein störungsfreies, angenehmes Mietverhältnis und tun unser Möglichstes, damit Sie sich wohlfühlen.
Umgekehrt stellen wir bestimmte Mindestanforderungen an Ihre Bonität.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.