2-Zimmer Neubau Luxuswohnung (3), mit 2 Balkonen

Objektbeschreibung

2-Zimmer Neubau Luxuswohnung (3), mit 2 Balkonen

4 Wohnungen mit modernster Wärmepumpentechnologie. (siehe Baubeschreibung)

Hochwertig und mit viel Feingefühl errichten wir ein Mehrfamilienhaus in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Sendling, der Ebermayerstr. 2. Das Haus wird nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55 gebaut und gliedert sich in 4 Parteien auf.

Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt – für Singles, Paare und Familien - von ca. 56 m² bis zur Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, damit ein
besonderes Ambiente und Wohlfühlen geschaffen wird. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche rufen eine entsprechende Großzügigkeit hervor. Der Einbau der bodentiefen Fenstertürelemente und großen Fenster gewährleisten ein Maximum an Lichteinfall.

Die Wohnung ① im Erdgeschoss hat eine ausgewiesene Sondernutzungsfläche mit 100 m² im Garten, die Wohnungen ②, ③ und ④ haben einen Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die EG-Wohnung umfasst zusätzlich einen Lagerraum/Lebensmittel/Haushalt im UG. Die
Terrassen und Balkone sind süd-, west- und nördlich ausgerichtet und laden zum schönen Ausklang des Tages ein. Ein Duplexparker-Garagenhaus komplettiert unser überaus ansprechendes Neubauprojekt.

Die verwendeten Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Zur Erreichung
dieser Ziele pflegt die WAB Bauträger GmbH Jahrzehnte währende Beziehungen mit Handwerkern und Lieferanten aus der Region.

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Ausstattung

Energiesparendes Effizienzhaus 55 in bewährter Qualität

Um natürliche Ressourcen zu schonen, wird das Objekt mit modernster Wärmepumpentechnologie ausgestattet. Damit wird seinen Bewohnern gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) gewährleistet. Für ein gesundes Wohnklima errichten wir das Projekt in massiver Ziegelbauweise mit innenliegender Wärmedämmung.

Ganz in unserem Sinne: Modern – Nachhaltig –Wirtschaftlich –Zuverlässig

State of the Art.

Durch die Verwendung exklusiver Materialien wird jede Wohnung zu etwas Individuellem. Wählen Sie dabei aus großzügigen, inkludierten Rahmenpreisen von 100 EUR/m2 bei allen Bodenbelägen im Wohnbereich und 100 EUR/m2 in den Sanitärbereichen*. Überdies wurde auch
in der Auswahl der bereits enthaltenen Sanitärgegenstände auf hohe Qualität und zeitlose Optik geachtet.

Die Wohnung ① im Erdgeschoss hat eine ausgewiesene Sondernutzungsfläche im Garten, die Wohnungen ②, ③ und ④ haben einen Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung. Alle Wohnungen haben Zugang zum Kinderspielplatz.

Individualität gewinnt.

Durch hohe Energieeffizienz (A+) und einer stimmigen Gesamtkonzeption schaffen wir eine Grundlage höchster Güte. Auf dieser Grundlage geben Sie den Wohnungen den letzten Schliff. Neben unserer hochwertigen Grundausstattung können Sie bis zu einer gewissen Planungsphase auch in die Grundrisse eingreifen und Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse in das Projekt integrieren**.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

* genauere Angaben finden Sie in der beiliegenden Baubeschreibung
** Animationen und Grundrisse nur zur Ansicht. Mehrpreise können ausgelöst werden. Änderungen bleiben vorbehalten.

Sonstige Angaben

Sämtliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage:


Martin C.
+491709245866, +491709245866, +498974735042
WAB Bauträger GmbH