Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, Garage, barrierefrei, zentral, nach Sanierung

Objektbeschreibung

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche & Garage in zentraler Lage von Philippsburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sonnige und vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Philippsburg und bietet auf ca. 60,72 m² modernen Wohnkomfort in ruhigem Umfeld. Die Sanierung wurde 2019 durchgeführt – seither präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Großzügiger Eingangsbereich mit offener Küche

Wohnzimmer mit ca. 21,45 m² und Zugang zum Balkon

Geräumiges Schlafzimmer mit über 15 m²

Modernes, barrierefreies Badezimmer – ideal auch für altersgerechtes Wohnen

Balkon (ca. 3,25 m²) mit Blick auf eine gepflegte Grünfläche

Kellerraum inklusive

Eigene Garage direkt am Haus


Ein Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die 2019 vom Fachbetrieb installiert wurde. Sie überzeugt durch modernes Design, durchdachte Ausstattung und einen damaligen Anschaffungspreis von rund 15.000 € – im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt durch ihre großen Fensterfronten eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer und der Küche aus genießen Sie den Blick ins Grüne und auf den Innenhof.

Weitere Merkmale:

Kernsanierung im Jahr 2019 (inkl. Elektrik, Böden, Sanitär, Wände)

Ruhiges 8-Parteien-Haus mit angenehmer Nachbarschaft

Zentrale Lage mit guter Anbindung an Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur

Barrierefreier Zugang zur Wohnung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Kernsanierung im Jahr 2019 (Elektrik, Sanitär, Böden, Wände, Fenster)

Hochwertige Einbauküche (2019, Fachbetrieb, Neupreis ca. 15.000 €, im Kaufpreis enthalten)

Barrierefreies, modern gefliestes Badezimmer – ideal für altersgerechtes Wohnen

Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen und Doppelfenstern

Wohnzimmer mit ca. 21,45 m² und Zugang zum Balkon

Balkon mit ca. 3,25 m² und Blick ins Grüne

Großzügiges Schlafzimmer mit über 15 m²

Eigene Garage direkt am Haus

Separater Kellerraum

Ruhiges 8-Parteien-Haus mit gepflegtem Umfeld

Neuwertiger Zustand durch vollständige Sanierung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!