Einbauküche

Einbauküche

Essecke mit Zugang zum Balkon

Essecke mit Zugang zum Balkon

Wohnzimmer mit Kamin

Wohnzimmer mit Kamin

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur mit Treppe ins DG

Flur mit Treppe ins DG

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

3 Zimmerwohnung mit Balkon

30890 Barsinghausen, Nachtigallweg 1

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Hausgeld

375,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

W7144881

Anbieter-Objekt-Nr.

353821

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Barsinghausen bietet Ihnen auf ca. 95 m² viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand, bietet aber gleichzeitig die perfekte Gelegenheit, den verbleibenden Ausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger — hier steckt Potenzial!

Ausstattung

Balkon

Bemerkungen:
✨ Ausstattung im Überblick:
✅ ca. 95 m² Wohnfläche
✅ 3 helle, gut geschnittene Zimmer
✅ Teilsaniert – Renovierung teilweise abgeschlossen
✅ Neue Elektrik bereits erneuert
✅ Moderne Einbauküche inklusive
✅ Badezimmer mit Dusche
✅ Hochwertiger Vinylboden bereits zur Hälfte verlegt (Rest nach eigenem Geschmack gestaltbar)
✅ Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme
✅ Großer, sonniger Balkon – ideal zum Entspannen
✅ Voll ausgebauter Dachboden – zusätzlicher Stauraum oder kreative Nutzung

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Barsinghausen, einer charmanten Stadt am Rande des Deisters, die für ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung bekannt ist. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets und sind dennoch schnell im Zentrum der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Barsinghausen sorgt für eine bequeme Anbindung nach Hannover und in die Region. Für Freizeitliebhaber bieten die umliegenden Wälder, Wanderwege und der Deister zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Objektadresse

Nachtigallweg 1
30890 Barsinghausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nils Bohrsen


Rückrufwunsch

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