Moderne, gehobene 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2020, bietet ein helles und stilvolles Zuhause im gemütlichen Berliner Stadtteil Johannisthal. Dank modernem Design mit offener Raumaufteilung und Einbauküche ist diese Wohnung perfekt geeignet für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie, die ein bezugsfertiges zu Hause in einer gut angebundenen, jedoch ruhigen Lage suchen.

Was diese Wohnung besonders macht:

Smartes Layout: Rund 67 Quadratmeter gut durchdachter Raum mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss und großzügigen Balkon mit südlicher Ausrichtung.

Hell und einladend: Große, südlich ausgerichtete, bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine frische und gemütliche Atmosphäre.

Gehobene Ausstattung: Eine elegante Küche mit integrierten Geräten, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, eine geräumige Regendusche, elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster.

Modernes Gebäude: Das im Jahr 2020 fertiggestellte Gebäude profitiert von modernen energieeffizienten Baustandards (KfW 55), einschließlich Fußbodenheizung, um die Betriebskosten zu senken. Außerdem gibt es die Möglichkeit der Anbringung von Solarpanelen am Balkon, was zu weiteren Kosteneinsparungen beitragen kann.

Außenbereich: Der geräumige, nach Süden ausgerichtete Balkon ist ideal, um sich zu entspannen und die frische Luft in Ruhe zu genießen.

Extras: Aufzug, Fahrradabstellraum innen und außen, eigenes Kellerabteil, Kinderwagenraum im Erdgeschoss und ein kleiner nach innen gerichteter Innenhof mit Platz zum Spielen.

Einzugsbereit: Gepflegt und im ausgezeichneten Zustand inklusive moderner Küche.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Aktuelle Nutzung: Von Eigentümern bewohnt
Zimmer: 3 (offener Wohn-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmer)
Etage: 1 von 3
Badezimmer: 1
Balkon: Ja
Keller: Ja
Fahrradabstellraum: Ja (innen und außen)
Kinderwagenraum: Ja
Gehobene Ausstattung: Parkettboden, Fußbodenheizung, modernes Badezimmer mit Regendusche, elektrische Rollläden
Größe: 66,9 Quadratmeter
Hausgeld: ca. 252,00 EUR
Energieeffizienzklasse: B (KfW-Standard 55)
Baujahr: 2020

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungen und weitere Infos sind verfügbar nach Kontaktaufnahme.

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