Kaufpreis
224.000,00 €
Hausgeld
388,00 €
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7144579
Anbieter-Objekt-Nr.
353615
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
93 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Wir verkaufen unsere zentral gelegene Wohnung im Herzen Mannheims.
Zu den Besonderheiten zählen zwei Balkone, auf denen man sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang genießen kann. Die Wohnung ist in der vierten Etage (ohne Aufzug), und somit sehr ruhig und privat gelegen. Darüber befindet sich nur noch der unbewohnte Dachboden, der neu gedämmt wurde. Inklusive im Kaufpreis sind eine Einbauküche, geräumige Einbauschränke, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz im Innenhof (zur Zeit vermietet für monatlich 50€).
Die Wohnung besteht aus zwei etwa gleich großen Räumen, einem Tageslichtbad, einem Flur und einer Wohnküche. Sie ist somit auch für WG`s geeignet.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehören: Parkettböden in Wohnzimmer/Schlafzimmer/Flur, Fliesen in Küche und Bad, hochwertige Zimmerinnentüren, eine Abschlusstür mit Dreifachverriegelung + Bodendichtung, moderne Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden, Einbauschränke und Einbauküche, Gegensprechanlage.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Wohlgelegen, gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus + Bahn), fußläufig erreichbares Einkaufszentrum (Bäcker, DM, Marktkauf, Aldi, Apotheke....), sowie Tankstellen, Kindergärten, Stadtpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten.
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