Moderne und neu ausgestattete Ferienwohnung

Objektbeschreibung

BESICHTIGUNGEN: 27.04. - 03.05 möglich

- Ferienvermietung MÖGLICH
- AfA 3,52% (laut aktuellem Restwertgutachten, vorbehaltlich der Genemigung durch das Finanzamt, was aber in aller Regel bei zertifizierten Gutachtern gestattet wird)

Diese hochwertig modernisierte und stilvoll eingerichtete Wohnung in Westerland ist zu erwerben.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines charmanten Reihenendhauses und wurde umfassend renoviert: neuer Fußboden, frische Wände, optimierter Grundriss sowie eine brandneue hochwertige Einbauküche (Einbau im April) mit Geräten von Miele, Siemens und Jura.

Stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort

Das Wohnzimmer überzeugt mit einem großzügigen, gemütlichen Sofa, einem stilvollen Travertin-Look-Couchtisch, einem großen Esstisch sowie modernster Technik: 55-Zoll-TV, PlayStation, DENON-Soundbar und smarte Beleuchtung. Eine offene Galerietreppe führt ins Dachgeschoss und verleiht dem Raum ein luftiges, modernes Flair.

Das Schlafzimmer ist minimalistisch und gemütlich gestaltet und bietet mit seinem 160 cm breiten Bett perfekten Komfort für zwei Personen.

Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert und präsentiert sich in makellosem Zustand. Eine Siemens-Waschmaschine ist bereits vorhanden.

Die neue, weiße Design-Küche mit hochwertigen Markengeräten führt direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon, der ab April mit eleganten, hochwertigen Outdoor-Möbeln ausgestattet wird – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Büro mit eigenem Fernseher, zwei gemütlichen Sesseln und der Möglichkeit, Gäste mit zusätzlichen Matratzen unterzubringen.

Zusätzlich:

✔ Smarte Steuerung für Heizung und Beleuchtung per Smartphone
✔ Erstklassige Einrichtung mit Marken wie Westwing & NV Gallery

Aktuell finden noch letzte Maler- und Elektroarbeiten statt, die vollständige Einrichtung wird bis März/April abgeschlossen sein.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Designwohnung in bester Lage von Westerland auf Sylt als Ihr neues Zuhause zu sichern!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas