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Straßenansicht
Badezimmer
Flur
Kinderzimmer
Küche
Wohnzimmer
Bild 8
Für Kapitalanleger geeignet! ETW in zentraler Lage von Düren
52351 Düren
- 79.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
79.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1950
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7144201
Anbieter-Objekt-Nr.
10011988
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2032-03-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
139.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung dürfen sich Kapitalanleger angesprochen fühlen. Die Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt und befindet sich in einemordentlichen Gesamtzustand. Die Wohnung ist an eine Familie für insgesamt € 483,00 Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Miete teilt sich auf in € 438,00 für die Wohnung und € 45,00 für den dazugehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Nähere Auskünfte erteilen wir gerne auf Anfrage.
Ausstattung
- guter Gesamtzustand
- Ca. 70 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und überdachter Balkon
- Heizkosten werden getrennt abgerechnet
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen 4 Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es auf eine maßgeschneiderte Lösung an.
Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen Eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Lösung unter Berücksichtigung aller staatlichen Fördermöglichkeiten.
Lagebeschreibung
Die Stadt Düren ist eine Kreisstadt in NRW mit ca. 93.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 35 km östlich von Aachen und ca. 50 km westlich von Köln. Gute Anbindung zur Region Köln-Bonn und an die Städtregion Aachen und kurze Wege zur belgischen und niederländischen Grenze. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein.
Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Düren ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.
Die nahe gelegene Eifel mit ihrem Nationalpark, 2 Badeseen und der Stadtwald bieten gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Düren. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und gut erreichbar. Das Zentrum kann fußläufig in knapp 10 Minuten erreicht werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien GmbH
Leon Otten
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren
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