Wohnküche
Wohnküche 2
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmmer
Bild 7
5,1 % Nettokaltmietrendite mit gut vermieteter 3-Zimmer-Wohnung
99086 Erfurt, Salinenstr. 129
- 118.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
118.000,00 €
Hausgeld
210,00 €
Baujahr
1908
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7144167
Anbieter-Objekt-Nr.
353519
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sanierten Altbaus im Norden Ilversgehofen. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein modernes, erst 2023 neu saniertes Duschbad. Aufgrund ihrer zwei Schlafzimmer eignet sie sich gut für Wohngemeinschaften oder junge Familien und ist damit sehr leicht zu vermieten.
Ausstattung
Bemerkungen:
Die Wohnung ist an einen netten Mieter für eine monatliche Nettokaltmiete von 499 Euro plus 150 Euro Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Mietrendite bezogen auf Nettokaltmiete/Kaufpreis
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist mit einem Indexmietvertrag vermietet. Ich verkaufe auch meine andere Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus. Telefonnummer für Anfragen: 0176-9654-9004.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig im Dachgeschoß. Fußläufig besteht über die Bahnstation Erfurt Nord und die Straßenbahnhaltestelle Salinenstraße eine sehr gute Verkehrsanbindung. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses im öffentlichen Straßenraum gegeben.
Objektadresse
Salinenstr. 129
99086 Erfurt
Anbieter dieses Objekts
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